상하이방

부동산개발업체들이 투자에 소극적인데는 매출이 늘었음에도 회사의 이익이나 적자국면은 크게 달라지지 않았기 때문이다. 저장라이인즈예(浙江莱茵置业)의 경우 올 상반기 매출은 14% 늘었으나 여전히 2600만위안의 적자가 발생했고, 광동 세롱자오예(世荣兆业)는 이익이 작년 동기대비 50% 급감했다.

상황이 이렇다보니 부동산이 아닌 다른 업종으로 투자비중을 늘리는 업체들도 늘고 있다. 라이인즈예의 올 상반기 대외투자 9개 프로젝트 가운데서 1개만 부동산개발 투자와 관련된 것일뿐 나머지는 신 에너지, 영화문화, 주식투자펀드 등에 투자됐다.

부동산업의 투자감소는 관련 제조업에도 큰 위협이 되고 있다. 시멘트이 경우, 1~8월 생산량이 15.05억톤으로 작년 동기대비 8600만톤이 줄었다. 가격도 작년에 비해 톤당 56위안이 하락했다. 시멘트 가격하락은 철도, 도로 투자 속도가 완만해진 탓도 있지만 부동산투자 하락 요인이 크다. 유리나 공정기계 등 업종들도 시멘트와 비슷한 상황이다.

전문가들은 "전반 경제성장이 떨어지고 있는 실정에서 부동산 및 관련 산업의 제품가격 하락, 기업 이익 감소도 예상됐던 일"이라며 "경제조정의 정상적인 과정"이라고 말했다. 그러면서도 "경제활성화에 적당한 자극이 되는 완화정책이 필요하다"고 덧붙였다.

윤가영 기자