상하이방

5일 상하이정부는 공식 사이트를 통해 '개인의 부동산 임대 증치세영수증 발행과 관련 관리방법(个人出租不动产代开增值税发票管理办法)'을 발표, 개인이 주택 임대를 통해 얻은 수익에 대해서도 증치세를 적용키로 했다. 다만, 현재는 월 임대수익 3만위안 미만의 경우 소형기업과 마찬가지로 증치세 면제혜택이 적용된다.

중국은 올 5월부터 영업세를 증치세로 전환하는 방법을 전면 추진 중이다. 관련 규정에 의하면, 부동산을 임대할 경우 부동산 소재지의 주관 세무기관에 납세신고를 하고 주관 세무기관에서 증치세 영수증을 발급 받을 수 있다.

상하이에서 개인이 주택을 임대할 경우 납세금액은 임대수익÷(1+5%)×1.5% 이다. 예로, 왕 씨가 주택 임대를 통해 월 8만위안의 수입이 생길 경우, 월 납부하게 되는 증치세는 1100위안이다.

이소현 기자