대메뉴

상하이방은 상하이 최대의 한인 포털사이트입니다.

中 상반기 집값 가장 많이 오른 도시는?

[2016-07-15, 10:11:19] 상하이저널

올해 상반기 중국에서 집값이 가장 많이 오른 곳은 어디일까. 안후이(安徽)성의 성도 허페이(合肥)였다.

중국 표준순위연구원의 '2016년 상반기 집값 상승 폭 1만위안 이상 도시 명단' 보고서에 따르면 1~6월 허페이의 평균 주택 가격은 39.6% 상승해 종합 순위 1위에 올랐다고 중국 경제지 제일재경일보 산하 인터넷 매체 이차이왕(一財網)이 14일(현지시간) 보도했다.

지난해 12월 이 지역 주택의 평균 가격은 평방미터(㎡)당 8493위안으로 다른 서부 도시인 우한(武漢)과 정저우(鄭州) 난창(南昌) 등보다 저렴한 편이었다. 그러나 불과 6개월 만에 ㎡당 1만1854위안까지 올랐다. 특히 빈후신구병(濱湖新區)의 집값이 ㎡당 8971위안에서 1만5629위안으로 최대 74% 뛰면서 전반적인 상승세를 주도했다는 분석이다.

다음으로는 허베이(河北)성의 랑팡(廊坊)이 33.4%로 2위였다. 이어 쑤저우(蘇州 ·31.4%)와 샤먼(廈門 ·24.6%) 순이었다. 중국의 한 부동산 전문가는 "베이징시 정부가 퉁저우(通州)에 행정 부도심을 건설하는 프로젝트를 진행하면서 부동산 거래를 제한한 탓에 인근 랑팡 지역의 부동산 가격이 널뛰기하고 있다"고 설명했다.

올 상반기 중국 집값 상승이 두드러진 곳의 특징은 크게 두 가지다. 일선 도시의 부동산 거래 제한 정책에 따른 반사적 수혜를 입은 이선 도시라는 점과 일선 도시에 바싹 붙어 있는 주변 도시라는 점이다.

집값 상승 상위 10위 가운데 이선 도시는 허페이(1위) 쑤저우(3위) 샤먼(4위) 난징(南京 ·8위) 등 4곳이었으며 일선 도시를 둘러싼 주변 도시로는 랑팡(2위) 둥관(東莞 ·5위) 주하이(珠海 ·9위) 톈진(天津 ·10위) 등이었다.

중국 정부는 집값 상승이 두드러진 곳을 중심으로 부동산시장 규제를 강화하고 있다. 허페이시 정부는 이달 1일부터 주택 구입 관련 대출을 제한하고 토지 매입 감시에 나서는 등 새로운 깐깐한 규제를 도입했다.

상하이의 부동산 연구 기관인 이쥐연구원(易居硏究院)의 옌웨진(嚴躍進) 연구원은 "이선 도시와 일선 도시 주변에 대한 부동산 옥죄기가 시작되면서 8~9월께 거래량이 뚝 끊기는 등 후폭풍이 있겠지만 주요 도시는 재고 부족으로 추가 공급이 불가피하기 때문에 9~10월 부동산 매매 황금기에는 가격이 다시 상승세로 돌아설 것"이라고 내다봤다.
 



기사 저작권 ⓒ 아시아경제 김혜원 특파원

전체의견 수 0

댓글 등록 폼

비밀로 하기

등록

가장 많이 본 뉴스

종합

  1. 상하이 투표 첫날 “투표가 마려웠다”..
  2. 상하이 봄 ‘뷰' 맛집 10곳
  3. 상하이 유권자 6630명 27일부터..
  4. 핀둬둬, 작년 순익 11조, 매출·이..
  5. 中 청명절 여행 열기 ‘활활’… 해외..
  6. ‘22대 총선’ 상하이가 주목하는 후..
  7. 上海 기차+지하철 ‘이중’ 보안 검색..
  8. 난징시루 이세탄 백화점 폐점 결정,..
  9. 출생 인구 감소…中 2년간 유치원 2..
  10. 텐센트, 작년 매출 전년比 10% 증..

경제

  1. 핀둬둬, 작년 순익 11조, 매출·이..
  2. 텐센트, 작년 매출 전년比 10% 증..
  3. 에어비앤비, 中 청명절 연휴 해외여행..
  4. 테슬라, 중국서 내달부터 가격 인상…..
  5. 팀 쿡 “아이 러브 차이나!” 중국시..
  6. [차이나랩] 디디, 연간 실적 처음으..
  7. 농푸산천 중샨샨 회장, 4년 연속 중..
  8. 中 바이두, 아이폰16, MAC에 A..
  9. 하이디라오, 지난해 매출 전년比 34..
  10. 알리바바, 물류회사 '차이나오' 상장..

사회

  1. 상하이 투표 첫날 “투표가 마려웠다”..
  2. 中 청명절 여행 열기 ‘활활’… 해외..
  3. 上海 기차+지하철 ‘이중’ 보안 검색..
  4. 난징시루 이세탄 백화점 폐점 결정,..
  5. 출생 인구 감소…中 2년간 유치원 2..
  6. 上海 길가에서 ‘검은 구슬’ 보이면..
  7. 상하이총영사관 3월 30일(토) 민원..
  8. 中 ‘장원영 빙글 춤’ 따라하기 열풍..
  9. 손준호, 구금 10개월 만에 석방…..
  10. 홍콩 ‘팔달통’, 中 본토 300개..

문화

  1. [인터뷰]<나는 작은 회사 사장입니다..
  2. [책읽는 상하이 233] 연결된 고통
  3. 대한민국임시정부의 ‘시작’과 ‘역사’..
  4. [책읽는 상하이 235] 우리에게는..
  5. [책읽는 상하이 234] 물고기는 존..

오피니언

  1. [안나의 상하이 이야기] 별이 된 헝..
  2. [허스토리 in 상하이] 그곳
  3. [허스토리 in 상하이] 인생은 여행..
  4. [상하이의 사랑법 11] 사랑, 목숨..
  5. [허스토리 in 상하이] 아리랑이 울..

프리미엄광고

ad

플러스업체