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뉴스 검색결과 : 135 개
上海, 새해부터 부동산 본격 규제
hot
매원가를 공제한 차액에 5% 양도세를 부과한다. 5년미만 비일반주택은 거래총액에 양도세가 부과된다.취득세(契税)종전에는 90㎡이하 일반주택에 대해 1% 취득세를 적용했으나, 새해부터는 개인이 처음으...
2010.01.01
中 2010년부터 달라지는 법률•정책
hot
불이익을 주는 정책을 1월1일부터 시행한다.상하이, 부동산거래 세금정책 강화부동산 거래시 양도세, 취득세, 개인소득세 등 각종 세제혜택을 취소하거나 축소했다. 양도세 면제기준은 종전의 2년에서 5년...
2010.01.01
中 샐러리맨 세금으로만 15만元
하게 되는 개인소득세만 6만위엔에 달한다. 50만위엔짜리 주택 1채를 장만할 경우 7500위엔의 취득세를 내야 하고 10만위엔짜리 자동차를 구매하면 1만위엔의 구매세가 발생한다. 게다가 30년동안...
2009.12.10
중고주택 거래, 흔히 발생하는 분쟁과 리스크 (2)
금 계산 착오로 인한 분쟁중국정책에 따라 수시로 변화 가능한 부분이다. 주로 영업세, 개인소득세, 취득세 등이 있다. 현행 상하이 거래세는 일반주택과 고급주택 분류에 따라 서로 다른 세율이 적용된다...
2009.08.30
“부동산 취득세가 올라요?”
hot
내년이면 분양주택을 교부 받게 되는 이 씨는 최근 서둘러 부동산거래중심을 찾아 취득세를 납부했다. 일반적으로 취득세는 부동산등기권리증을 발급받은 후 납부하게 돼 있지만 요즘 세간에서 ‘취득세가 인상...
2009.07.15
전문가가 제안하는, 주택구매 시 반드시 확인해야 할 것
다. 분양주택 구매순서주택선택-구매서 사인(签署认购书)-계약(签署正式合同)-대출수속-주택교부 수속-취득세 납부-등기권리증 등록-등기권리증 및 토지사용증 수령....
2009.04.07
개발상 대규모 할인이벤트 주춤
.2월초 완커는 상하이에서 우대행사를 갖고 주택 1채당 평균 2만위엔 할인하고 쑤저우 완커는 1% 취득세를 감면하는 등 혜택을 주었으나 최근에는 별다른 우대행사가 없다. 뤼디(绿地)를 비롯한 개발업...
2009.02.23
부동산, 中 10대 진흥산업에 포함되나
구조적인 감세를 실행하게 될 것이며, 이에 따라 주택거래 및 개발의 영업세도 감면될 여지가 크고 취득세도 낮게 조정될 것으로 보인다. 그밖에 신용대출규제와 금리 등 부동산금융정책이 더욱 완화될 것...
2009.02.09
上海 제2주택 매입 문턱 낮춰
1주택과 동등한 우대금리 허용... 취득세율 조건부 1%로 하향 지난 27일 상하이가 두번째로 매입하는 주택의 제한을 완화하는 등 내용을 담은 '沪8条' 정책을 발표했다. 지난 22일 중국국무원이 ...
2009.01.07
韩 내년부터 이렇게 달라진다 (4)노동/행정/농식품
이브리드 차량 취.등록세 감면 = 7월부터 하이브리드 차량의 취.등록세가 140만원까지 감면된다. 취득세액의 경우 40만원까지, 등록세액은 100만원까지 면제된다.▲어린이 식품안전보호구역 지정 = ...
2008.12.28
韩 내년부터 이렇게 달라진다 (1)세제
1대당 감면세액 한도는 100만 원(교육세 포함시 130만 원)이다. 또 내년 7월부터 지방세인 취득세(40만 원 한도)와 등록세(100만 원 한도)도 감면할 예정이다.▲종합부동산세 세부담 합리화...
2008.12.28
中 부동산시장 현황 및 2009년 전망
성 개인 주택 대출 이자율 하한선 확대와 최저 계약금 비율 20%로 인하, 90㎡ 이하의 보통주택 취득세 세율 1%로 인하, 개인 판매 및 구매 주택에 대한 인지세 면제, 개인판매주택 토지 증치세 ...
2008.12.28
상하이저널이 선정한 2008년 10大 뉴스
분양 탈출을 위해 각종 마케팅을 펼치기도 했다. 이에 중국은 부진에 빠진 부동산시장을 구하기 위해 취득세 1%로 인하, 토지증치세와 인지세 취소, 모기지 금리 30% 인하 등 고강도의 부양책을 발표...
2008.12.24
<임우칼럼> 새해 부동산시장 전망에 대해
대폭 완화됐다. 1998년 중국은 주택제도 개혁 당시 주택 구매자에 개인소득세를 되돌려주는 정책과 취득세 중 일부분만 개인이 부담하고 대부분은 정부가 보조해 주는 형식의 정책을 시행했다. 그러다 2...
2008.12.15
집 파는 방법, 1부터 7까지
자동으로 말소된다.6. 명의이전(产权过户)명의이전 시 매매 양측이 모두 현장에 있어야 한다. 우선 취득세를 납부 후 명의이전 수속을 진행한다. 필요한 자료는 ▲상하이시 부동산등기신청서 ▲매매 양측의...
2008.11.11
생존력이 경쟁력이다 (1)
며 재정부, 세무총국, 인민은행 등 관련부처의 의견을 수렴해 부동산 부양책을 내놓았다. 내용으로는 취득세 등을 포함한 거래세 인하 및 영업세, 개인소득세 과세시점 조정을 포함한 14개조항으로 그동안...
2008.11.11
부동산 강력 부양책 '구세주' 될까
기 위해 고강도의 부양책을 출시하고 지방정부의 정책제정을 허용했다. 지난 22일 중국재정부는 취득세를 1%로 인하하고 토지증치세와 인지세를 감면, 모기지 금리는 최대 30% 인하하는 등 정책을...
2008.10.30
上海 부동산 부양정책 '14条'발표
다.14가지 주요 내용은 다음과 같다.1. 개인이 처음으로 구매한 90㎡이하의 일반주택(普通住房) 취득세는 1%로 인하한다. 첫 주택 구매증명은 부동산거래중심에서 발행한다.2. 개인이 주택을 판매 ...
2008.10.28
<김형술칼럼>빙하가 녹고 있다
양책을 앞 다투어 내놓고 있다. 먼저 증시부양책을 꺼내들었고 지난22일에는 중국 재정부에서 부동산 취득세 인하, 주택 대출금리 하향조정, 부동산 인지세와 토지부가가치세를 한시적으로 면제하고 거래세를...
2008.10.28
거슬러본 상하이부동산 9년
2%의 기준금리 적용 등 대출규제가 심해졌다.이어 5월에는 주택매매 영업세 징수를 발표, 6월에는 취득세를 기존 1.5%에서 3%로 인상했으며 주택을 판매할 경우 양도소득의 20% 개인소득세를 징수...
2008.10.23
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