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뉴스 검색결과 : 64 개
[샐리의 부동산이야기] 다 주긴 아까운 福비 잘 내면 福 받나요?
hot
과 관련된 에피소드를 정리해본다. 중개수수료 요율 규정요율 구베이등 고가임대료지역 외국부동산 임대 임대인 임대료*35% 월세의...
2012.08.23
[샐리의 부동산이야기]샐리씨~ 요즈음 부동산 임대 어때요
hot
밖에 없다. 어찌 보면 집값상승대비로 볼 때는 임대료 상승폭이 이제서야 반영됬다는 생각도 든다. 구베이 2기 국제화원 초기 분양가 400만원미만의 214평방미터 방 4칸이 현재 매도가1200만원 ...
2012.06.22
虹泉路는 몇 살 일까?
hot
인트는 부동산 필터링이다. 필터링은 여과현상을 지칭하는 말로 여과에는 상향여과와 하향여과가 있는데 구베이 지역을 예로 들면 구베이1기에 살던 사람들이 구베이루(古北路)를 기준으로 신축아파트로 구성된...
2012.06.21
[샐리 부동산이야기] 상하이 부동산 임대 궁금한 점 10가지
hot
비싼 건 다 그 배경이 있으며, 약간의 임대운도 따르겠다.5.임대중개비는 누가 부담하나요?최근 한 구베이 세입자가 임대계약 완료 후 중개비는 어떻게 드려야 해요 하는 질문에 왜요? 주시고 싶으세요?...
2012.01.20
[샐리의 부동산이야기] 요즘 어때요?
hot
적절한 타협점을 찾고 있다. 2만3000위안 미만의 주재원들의 입주아파트가 마땅치 않다 보니. 즉 구베이 1기 가자니 아깝고 또 그렇게 잘 꾸민 집도 없고. 구베이 2기 가자니 조건협의면에서 밀리다...
2011.12.13
[샐리의 부동산 이야기]퇴색한 금구은십(金九銀十)을 보내며
hot
[1]
.2123.8885 Sallyhouse88@163.com홍콩계의 상하이 최대 부동산인 중국 원지산 구베이 지점에서 최초의 한국인 직원으로 부동산업무를 시작하여 입사 2년만에 중원 Special Sa...
2011.11.07
치솟는 임대료에 교민들 울상
hot
다. 특히 2009년은 외한위기의 한파로 많은 한국 사람들이 살던 집을 팔면서 임대수요가 늘어났고 구베이 지역에 거주하던 교민들도 높아진 임대료의 압박을 견디지 못하고 홍췐루 지역으로 이사를 오면서...
2011.10.24
한국기업, 中 사회보험법 악몽 시작되나
hot
에는 미납금의 1~3배 이하의 벌금을 부과하게 된다”고 설명했다.한편, 코트라는 오는 17일(월) 구베이 밀레니엄호텔에서 ‘외국인 사회보험법 의무가입 대응방안 설명회’를 개최한다. 코트라 칭다오무역...
2011.10.06
[샐리 부동산이야기] 교민 부동산시장 어떻게 변했나? 임대편
hot
lt;교민 임대시장 변화> 임대료 전년대비 15%이상 상승 2000년 초반까지 한국 교민들은 구베이 또는 롱바이를 주 거주지로 삼았다. 2003년 즈음 롱바이에서 금수강남 풍도국제로 중심주거지...
2011.08.30
[김형술칼럼]만리장성 넘어 쌀국수 먹으러 가자(II)
아파트 구조의 다양성이 넓게 존재하기 때문이다. 예를 들면 푸미흥은 대만 개발상들이 개발한 곳으로 구베이 1,2기를 합쳐놓은 면적보다 크면 크지 작지는 않다. 이 지역에 새 아파트에 방3개 구조면 ...
2011.06.03
[지령 600호]코리아타운 어떻게 조성할 것인가
hot
조성할 예정이다. 시간이 지나면 홍췐루가 중심이 되어 점차적으로 롱바이(龙柏), 우중루(吴中路), 구베이(古北)로 확대되리라 생각한다. 코리아타운의 활성화에 따른 임대료상승을 우려하는 분들도 있겠지...
2011.05.08
칼자루 쥔 집주인 월세 올린다
hot
되고 있다. 상하이의 주택임대료가 전반적으로 상승한 가운데 특히 한국교민들이 집중 거주하고 있는 구베이(古北), 홍췐루(虹泉路), 푸둥 롄양(联洋) 등 지역의 임대료는 평균 10~20% 올랐다. ...
2011.01.24
[김형술칼럼] 김치냉장고가 RMB 400만원?
hot
다는 생각에 주택 구입을 결심하게 된다. 돈은 한국에서 가져와야 했고 당시 환율이 140전후였다. 구베이 아파트를 염두에 두었으나 가격 변동이 심해 몇번이나 계약을 허탕치자 출근환경과 한인타운이 형...
2011.01.23
[김형술칼럼]교민들 거주지 이동 이제는 생각해 볼 때(下)
따 당하는 곳이냐 아니냐를 먼저 생각해야 될 것 같다. 아이가 학교를 다니는 경우는 더 심각하다. 구베이에 거주하던 Y씨의 경우 첫째 둘째 자녀를 주재원일 때 국제학교를 보내다 개인사업 2년 차에 ...
2010.11.18
[김형술칼럼]교민들 거주지 이동, 이제는 생각해 볼 때 (上)
에 들어온 한국인들은 외국인거주지역이라는 곳에서 모여 살게 되었다. 당시 한인들이 많이 살던 곳은 구베이 지역으로 지금의 까르푸 맞은편의 노후한 아파트들이 그 곳이다. 당시 주재원이었던 사람들의 말...
2010.11.14
[김성태 칼럼] 2010 하반기 재테크 지도
가격차이를 벌리는 현상이 꾸준히 진행되리라 예상된다. 상하이의 경우 부동산거래시장의 침체 중에도 구베이 등 일부 지역을 중심으로 임대료가 꾸준히 상승하는 형상을 목격할 수가 있다. 이 부분은 실수...
2010.07.17
中 춘절 후유증 ‘인력난’ 심각
tv
hot
[1]
기존 인력을 확보해야 되는 상황이나, 이를 위해서는 임금인상 등으로 부담이 가중될 수 밖에 없다.구베이에서 식당을 운영하고 있는 유 모 사장은 “춘절이면 직원들이 미리 그만둘 생각을 하고 고향으로...
2010.02.28
[김형술 칼럼] 난 이래서 실패했다
hot
[1]
그에 따른 2~3년 정도 대출금 상환액이 확보 없이 투자 했다면 대부분 어려움을 겪었다.예를 들면 구베이에 사는 A씨는 구매하려는 아파트가 목표 매수가보다 높았으나 주변의 집들보다 높은 임대료를 받...
2010.01.02
[창간 10주년 특집]교민과 함께 한 상하이부동산 10년
hot
.2005년은 상하이 부동산 역사상 가장 다사다난했던 해로 기억된다. 대부분 안될 것이라고 여겼던 구베이 매매가 2만원 시대가 열리면서 부동산 가격은 하늘 높은 줄 모르는 듯 한해를 시작하였는데 이...
2009.10.12
교민 부동산투자 안목 '더 멀리, 더 넓게'
hot
지금까지 상하이의 ‘교민 부동산시장’은 홍쵄루 ‘코리안타운’을 비롯해 구베이, 푸둥렌양 등 손가락 안에 금방 꼽을 수 있을 정도로 ‘밀집’형태를 보여왔으며 상하이 부동산시장의 주축이 되는 현지인들이...
2009.06.15
검색결과 : 64 페이지 : 4
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