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뉴스 검색결과 : 460 개
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- <김형술 칼럼>부동산 투자심리
- 김형술 칼럼 노동절을 앞두고 외국인에 대한 새로운 부동산 정책이 나올 것으로 예상되었으나 우리의 우려와 달리 새 정책이 발표되지는 않아 부동산 투자자들은 마음 편히 휴가를 즐길 수 있게 되었다. 이...
- 2007.05.10
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- 별장 매매, 하나에서 열까지…
- 거래 전 서류 준비판매측▷부동산증명: 부동산거래중심으로부터 부동산증명(房地产证明)을 받아둔다. ▷신분증명: 부동산권리등기증의 이름과 같아야 한다. ▷만약 임대 중인 별장을 판매한다면 세입자로부터 우...
- 2007.05.09
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- 주택구매, 은행대출이 안 된다면…
- 계약을 해지할 수 있을까? 올해 3월 초, K씨는 부동산중개회사를 통해 A화원 구매계약을 체결했다. 구매 의향금 10만위엔을 집주인한테 건넨 뒤 3월30일까지 집 값의30%를 선급금으로 지불하고 ...
- 2007.05.09
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- 중국사람 부자 만들기
- 하지만 지금도 우리 아들 중국어를 봐 주는 시간에 단 한 번도 늦는 일이 없다. 두 번째 사람은 부동산 일을 하는 청년이다. 중국어 능숙한 남편보다 중국어 어눌한 내가 더 좋은 조건으로 이사 다닐...
- 2007.04.26
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- 무석시 세무국, 부동산 세금 43.6％ 증가
- 지난 4월 15일 무석시 지방세무 2분국의 통계에 따르면, 올해 초 부동산기업의 영업세가 2조6천90억위엔에 도달했다. 무석시 세무국은 작년에 비해 7천922억위엔이 늘어 43.6%가 증가했다고 밝...
- 2007.04.25
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- 주택매매, 등록부터 서둘러야
- 앞으로 二手房을 팔기 위해서는 일찌감치 매매등록부터 서둘러야 할 것이다. 최근 상하이 부동산거래 부문은 매매등록 후 15일 이내에 거래가 이루어져 매매계약서를 등록할 경우 이를 접수하지 않을 수
- 2007.04.24
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- 주택구매 계약에 실패,의향금을 돌려받을 수 있을까
- 부동산 Q&A A씨는 개발상과 주택구매의향서(房屋认购书)를 체결하고 의향금(意向金) 10만위엔을 낸 후 30일이내에 정식 계약서(商品房预Ú...
- 2007.04.24
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- <임우칼럼>매매계약서, 이런 경우는 무효
- 매매계약서 체결, 방심 말아야 부동산매매는 부동산권리인이 구매인에게 부동산소유권를 양도하는 것이고 구매인은 소유권 획득을 위해 상응한 돈을 지불하는 것이라고 할 수 있다. 부동산매매에서 계약서 체결...
- 2007.04.24
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- 최근 발표 신 세무법규 소개(5)
- 정하였다. 토지증치세는 이번에 새로 증가된 세목이 아니라 이전부터 세법상에 규정된 토지사용권 및 부동산 양도에 따라 징수되는 세금이다. 다만, 그동안 엄격하게 징수되지 않고 있었으나 이번에 발표된...
- 2007.04.11
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- 개인소득세, 알고 내면 돈이 절약된다
- 합리적인 절세방법 4가지 지난해 8월1일부터 부동산 판매 시 판매차액의 20%를 개인소득세로 납부하도록 규정했다. 대부분 고객들은 개인소득세 계산법을 모르고 있으며 다만 이익부분의 20%라고 생각...
- 2007.04.11
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- 상하이에서 부동산투자 이렇게 하면 망한다
- 올해가 상하이에서 한인들이 부동산투자를 본격적으로 시작한지가 5년째가 되는 해이다. 이 기간동안 성공적인 투자를 한 한인들이 대부분이지만 일부는 안타깝게도 그렇지 못했다. 이번 시간에는 그동안의 경...
- 2007.04.03
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- "한국건설업의 성공을 보여주겠다"
- 상하이 사무소는 한국인 6명과 현지 채용 5명 등 11명이 근무하고 있다. ▶현진에버빌이 부동산개발 지역으로 쿤산을 선택한 이유는 쿤산시는 전 세계 투자 건수가 3천500개에 달하고 ...
- 2007.03.31
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- 물권법, 부동산 관련 Hot Point
- 부동산등기의 중요성법률규정: 부동산 물권의 설립, 변경, 양도와 소멸은 법에 따라 등기해야 하며 부동산등기 후 효력이 발생한다. 물권 등기수속을 하지 않았을 경우 당사자 간 체결된 부동산물권의 계약...
- 2007.03.31
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- <부동산 칼럼>베이징시 외국인 투자규제 시행세칙 Q&A
- 끝났을 경우는 어떻게 되는가? 주중한국대사관 건교관의 말을 빌리면, 베이징시가 지난 6일 기존의 부동산 구입 외국인에게는 이 조치를 적용하지 않는다는 명확한 대답을 해왔다고 밝혔다. 따라서, 지난...
- 2007.03.30
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- 상하이, 二手房 토지증치세 징수 시작하나?
- 분류하고 있다. 중고비보통방 토지증치세 징수에 대한 업계 관계자들의 반응은 제각각이다. 상하이부동산 시장은 이미 투자자들이 대부분 철수한 상태여서 전반 二手房시장에 대한 영향이 크지 않을 것이...
- 2007.03.20
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- 물권법 통과 "70년후에도 내 집"
- 토지사용권 유효 물권법이 전인대에서 통과되어 올해 10월1일부터 정식 시행된다. 그동안 중국 부동산에서 가장 큰 걸림돌이 되었던 `70년 후 토지사용권' 연장여부가 이번 물권법에서 명확하게 규...
- 2007.03.20
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- 中 물권법·기업소득세법 통과
- 된 후 자동연장이 가능하다고 규정해 `주택 수명 70년'이라는 불안감을 해소시켰다. 따라서, 향후 부동산 거래가 더욱 활발하게 이루어질 것으로 전망된다. 주택용지 이외의 기타 용지는 별도의 규정에 ...
- 2007.03.19
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- <부동산 Q&A> 위약금 지급을 조건으로 계약해지를 주장할 수 있을까?
- Q:이 모씨와 김 모씨는 주택 매매 계약서를 체결했다. 그런데 정부의 부동산 억제정책으로 집값이 떨어지기 시작하자 김 씨는 집을 사지 않겠다고 했다. 이 씨는 김 씨가 계약을 이행해 줄 것을 요구했...
- 2007.03.03
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- <부동산 칼럼>베이징시 외국인 투자규제 시행세칙 Q&A
- 끝났을 경우는 어떻게 되는가? 주중한국대사관 건교관의 말을 빌리면, 베이징시가 지난 6일 기존의 부동산 구입 외국인에게는 이 조치를 적용하지 않는다는 명확한 대답을 해왔다고 밝혔다. 따라서, 지난...
- 2007.02.22
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- <부동산 Q&A>주택매매 합의를 번복한 매도인, 무조건 위약책임이 있을까?
- Q:지난해 12월 2일 장 모씨는 부동산중개소를 통해 유 모씨와 주택 매매 합의서를 체결했다. 양측은 12월 25일 부동산중개소에서 만나 매매계약서를 작성하기로 하고 장 씨는 가계약금 2만위엔을 유...
- 2007.02.22
