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뉴스 검색결과 : 665 개
[김형술칼럼]키친(Kitchen) 파동을 아시나요?
뒤돌아보면 중국부동산시장이 생성되어 성숙한 시장이 되기까지는 불과 10년정도의 시간을 가졌다. 90년대 말부터 토지를 개혁하고 주택시장을 정비하여 21세기에 접어들면서 비로소 부동산시장의 틀을 만들...
2010.10.31
上海 10월 주택거래 20% 급감
hot
있다. 인민폐 인플레 압력이 가중되고 있는 가운데 보유하고 있는 자산가치를 보존해야 하는 실정에서 부동산을 대체할만한 새로운 투자처를 찾지 못하고 있기 때문이다. 계약 해지율은 같은 기간 체결된 계...
2010.10.28
부동산 투자 ‘이제는 상업용 부동산’
hot
[1]
주택 구매제한에 상업부동산 주목중국정부의 주택구매 제한 정책으로 상하이 상업용 부동산이 호황을 맞고 있다고 매일경제신문(每日经济新闻)이 보도했다.부동산 전문업체인 한위(汉宇)에 따르면, 올 들어 상...
2010.10.22
금리인상에 집값 20% 하락할 것
hot
로 주요 도시의 집값이 20% 가량 하락할 것이라는 전망이 제기됐다. 21일 신문신보(新闻晨报)는 부동산 업계 관계자들의 말을 인용해 이번 인민은행의 금리인상으로 인해 집값이 높게 오른 주요 도시들...
2010.10.21
[한상윤 칼럼] 가을이 오면…
들이 있는가 하면 연말 결산을 앞두고 실적 챙기기에 분주한 직장인들이 있다. 그 동안 미루어 왔던 부동산 투자를 이제는 할 시점이 아닌지 타이밍을 노리는 투자자들도 있고 반면 오히려 더 떨어질까 걱...
2010.10.03
中 부동산규제 또 강화
hot
대출 자기자금 비율 30%로 상향3주택 대출 중단중국이 부동산 가격 억제를 위한 규제를 또 강화했다. 29일 인민은행과 은감위는 공동으로 신규 규정을 발표, 3주택 대출 및 타지역 주택 구매를 금지...
2010.09.30
주택거래 급증, 지금이 전환점?
거래량 및 집값이 지난 8월 동반 상승을 보여 ‘혹시 시장 전환점이 아닐까’ 관심이 쏠리고 있다. 부동산시보(房地产时报) 보도에 따르면, 지난 8월 상하이의 중고주택(二手房) 판매량은 전달 대비 5...
2010.09.18
[김형술칼럼] 한국 8.29 부동산대책 일문일답 (上)
으로 결정할 수 있도록 한 것이다.◆ DTI자율규정 시한을 왜 내년 3월말까지 한시적으로 잡았나? 부동산가격을 지키기 위해서다. DTI제도 자체가 기본적으로 금융기관 건전성 측면도 있지만 부동산 시...
2010.09.18
[임우칼럼] 대도시 부동산 매매 동시 상승
중국 부동산시장의 풍향계나 다름 없는 베이징, 상하이, 선전의 부동산시장이 기지개를 켜고 있다. 정부의 부동산 억제정책이 발효되면서 뚝 끊겼던 거래가 8월말부터 증가하기 시작한 것이다.상하이에서는 ...
2010.09.12
上海 주택 거래 증가, 가격협상 비율 축소
매에 나서기 시작하면서 중고주택 거래량이 탄력을 받고 있다. 다주택 보유자에 대한 대출제한 정책이 부동산시장에 영향을 주긴 했으나, 자체 보유자금이 충족한 구매자들이 주택 구매에 나서면서 시중심지역...
2010.09.07
[김형술 칼럼] 함정
China trap올해도 어김없이 금구은십(金九银十)의 시기가 찾아왔다. 부동산 업계에서는 9월을 금으로 여기고 10월을 은으로 생각 할 정도로 이 시기를 1년 중 최고의 성수기로 여긴다. 하지만 ...
2010.09.05
상하이 주택거래 급증, 8월 70% 껑충
지난 8월 상하이의 주택 거래량이 급증, 정책 이전 수준으로 돌아갔다.상하이 주택 매매는 정부의 부동산통제정책 영향으로 연속 3개월간 위축되다가 8월 들어 가격 및 거래량이 동반 상승하는 현상을 보...
2010.09.02
[김형술 칼럼] 가을에 집 사세요
게 좋을까요? 좀 더 기다려야 할까요? 사게 되면 앞으로 가격이 오를까요? 내릴까요?”대부분 중국부동산 투자 시기와 확신에 대한 질문들이다. 이와 같은 질문의 정답은 무엇일까? 이번 시간에는 향후...
2010.08.22
부동산연구원 ‘하반기 집값 하락 지속될 듯’
hot
측, “하반기에 집값, 임대료가 동시 하락할 것”으로 내다봤다.4월 이후 정부정책 영향으로 상하이 부동산 거래량이 급감하며 주택 공급도 덩달아 감소했으나 최근 들어 공급면적이 늘었다. 연구원은 주택...
2010.08.17
上海 집값, 지금은 할인 중
hot
상하이에서 집값 할인 이벤트가 시작됐다. 부동산 전문 사이트인 서우팡망(搜房网) 통계에 따르면, 7월에 할인 분양을 시작한 주택단지 80개에 이어 8월에도 30여개 증가, 110여개 단지가 할인행사...
2010.08.17
上海 부동산 매매 7월 탄력
7월 상하이부동산시장이 5, 6월 부진을 딛고 탄력을 보인 가운데 그동안 자취를 감추었던 투자자들이 시내 부동산 시장에 모습을 드러냈다고 11일 상하이증권보(上海证券报)가 보도했다.7월 상하이 중고...
2010.08.12
中 부동산 "역시 맹모삼천"
hot
부동산 거래가 급감한 가운데서도 학교주변은 매매 및 집값이 나홀로 호황세를 지속하고 있는 것으로 나타났다. 12일 해방일보(解放日报) 보도에 따르면, 7월 상하이 학교 주변 집값은 냉랭해진 시장과는...
2010.08.12
가격 내리니 팔리네...상하이 집값 올들어 최저
hot
따르면, 7월 넷째주 상하이 분양주택 거래면적은 그 전주에 비해 44% 증가한 11만5000㎡으로 부동산시장 억제정책 이후 가장 높은 거래량을 기록했다. 특히 중저가 위주의 아파트 위주로, 공급이 ...
2010.07.27
[김형술 칼럼] 2010년 중국부동산 상반기 핫 이슈
hot
1월 다시 규제로상하이정부는 1월1일 부동산 매도 시 부과하는 영업세(양도소득세) 면제기간을 취득 후 2년에서 5년으로 확대했다. 이에 따라 취득 후 5년 이상 돼야 매도금액의 5.5%에 달하는 영...
2010.07.19
上海집값 4년만에 2배로 껑충... 1채에 260만元
hot
상하이에서 주택 1채를 구매하려면 260만위엔(한화 4억6800원)이 필요한 것으로 나타났다. 중국부동산정보그룹은 지난 6일 보고서를 통해 올해 상반기 상하이의 신규 분양주택 가격은 1채당 260만...
2010.07.07
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