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뉴스 검색결과 : 707 개
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- 一房两卖 집 한 채를 두 사람한테 팔았다
- 이른바 이팡량마이(一房两卖)였던 것이다. 이 씨는 주택을 구입 후 부동산등기까지 마친 상태였고 장 씨는 매매계약서를 쓰고 집키를 넘겨받아 이사까지 한 상태였다. 이 ...
- 2007.06.19
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- [상하이길라잡이]중국에서 은행 계좌 만들기, 분실신고 , 재발급까지
- 를 재 발급 할 수 없고, 통장 잔액이 5천위엔 이상 일 경우는 상하이인(上海人)을 담보로 하거나 부동산 방산증(房产证)을 제시해야 한다3. 건설 은행-현금 카드, 비밀 번호 분실 10위엔, 카드 ...
- 2007.06.15
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- 위탁서 함부로 쓰다가는 큰 코
- 앞에서 날리게 생겼다며 급히 도움을 요청한 Z씨의 사연은 이러했다. Z씨는 자신이 소유하고 있던 부동산을 팔려고 안면있는 B부동산중개소에 맡겼다. 평소 회사일도 바쁘고 중국어도 안되는터라 아예 B...
- 2007.06.05
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- 외국인이 中 부동산을 구매하려면
- 자체거주용 외 4가지 취득방법 중국은 지난해 7월부터 외국인의 중국부동산 구매에 규제조치를 취하고 있다. 그 주요 내용은 부동산개발, 경영회사를 설립한 외자기업을 제외한 외국인이 부동산을 구입하려...
- 2007.06.05
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- 의향금(订金)과 계약금(定金) 잘못 알면 손해
- Eris 임 A씨는 B부동산중개회사의 소개로 한 주택을 구입하려 했다. 집주인이 제시한 가격은 280만위엔이었으나 A씨는 10~20만위엔 싸게 사고 싶었다. 이에 B부동산중개소는 A씨한테 계약금을...
- 2007.05.22
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- 주식으로 번 돈, 부동산에 투자
- 증시 거품 우려, 부동산 투자 전환 중국이 온통 주식투자로 뜨거운 가운데, 주식에서 번 돈으로 부동산을 구입하는 사람들이 부쩍 늘고 있어 부동시장의 동반 상승이 예고된다고 每日经...
- 2007.05.22
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- 上海,외국인 토지경매 참가자격 완화
- 지난해 7월 중국 6개 정부부처에서 연합으로 발표한 에서 국외 기관이나 개인이 자체 거주용이 아닌 부동산을 구입하려면 외자투자기업을 설립해야 한다는 규정이 무효한 것이다. 지난해 상하이는 1호 토지...
- 2007.05.17
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- 별장 매매, 하나에서 열까지…
- 거래 전 서류 준비판매측▷부동산증명: 부동산거래중심으로부터 부동산증명(房地产证明)을 받아둔다. ▷신분증명: 부동산권리등기증의 이름과 같아야 한다. ▷만약 임대 중인 별장을 판매한다면 세입자로부터 우...
- 2007.05.09
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- 여러분 저축 좀 합시다
- 떨어뜨리고 이른바 믿는 구석을 만들어내며 씀씀이도 늘어나게 된다. 이러한 이유로 금리의 상승이나 부동산 가격의 하락은 우리에게 엄청난 회오리로 다가올 가능성이 커진다. 또한 사회가 투명화 되며 세...
- 2007.05.07
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- <임우칼럼>매매계약서, 이런 경우는 무효
- 매매계약서 체결, 방심 말아야 부동산매매는 부동산권리인이 구매인에게 부동산소유권를 양도하는 것이고 구매인은 소유권 획득을 위해 상응한 돈을 지불하는 것이라고 할 수 있다. 부동산매매에서 계약서 체결...
- 2007.04.24
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- 이제 대출도 맞춤식으로…
- 요즘 부동산대출상품 어떤 게 있나? 각 은행의 부동산 대출상품 종류가 더욱 다양해지고 있는 요즘 대출자의 실정에 맞는 맞춤식 대출에 많은 관심이 쏠리고 있다. 요즘 은행들이 실시하고 있는 대출 상...
- 2007.04.24
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- <김형술 컬럼>한국인 소유주택 1만가구시대
- 최근 외국인에 대한 부동산 투자 강화정책이 또 한번 고개를 들고있다. 내용의 요지는 상하이를 비롯한 대도시 위주로 '검은 커넥션과 자본'을 뿌리 뽑겠다는 케치프레이즈로, 검은 자본에 대해 전면적인 ...
- 2007.04.17
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- 개인소득세, 알고 내면 돈이 절약된다
- 합리적인 절세방법 4가지 지난해 8월1일부터 부동산 판매 시 판매차액의 20%를 개인소득세로 납부하도록 규정했다. 대부분 고객들은 개인소득세 계산법을 모르고 있으며 다만 이익부분의 20%라고 생각...
- 2007.04.11
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- 상하이에서 부동산투자 이렇게 하면 망한다
- 올해가 상하이에서 한인들이 부동산투자를 본격적으로 시작한지가 5년째가 되는 해이다. 이 기간동안 성공적인 투자를 한 한인들이 대부분이지만 일부는 안타깝게도 그렇지 못했다. 이번 시간에는 그동안의 경...
- 2007.04.03
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- 외자, 상하이 아파트건물 매입열풍
- 지난해 6.7억$ 투자, 843% 급증 부동산자문회사 존스랑라살의 최신 조사에 따르면, 2006년 상하이 아파트건물을 통째로 매입한 사례는 총 9건이었다. 투자자금은 6.76억달러에 달해 2005...
- 2007.04.03
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- 물권법으로 시장경제괘도에 본격적인 진입을 노리다
- 지난 3월16일 전인대에서 물권법 이 통과됐다. 지금은 문의가 많이 줄었지만, 한인들이 초창기 중국부동산 투자 앞서 가장 궁금해 했던 부분 중 하나가 주택구입 후 토지사용권이 만료된 후의 처리문제이...
- 2007.03.30
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- <부동산 칼럼>베이징시 외국인 투자규제 시행세칙 Q&A
- 끝났을 경우는 어떻게 되는가? 주중한국대사관 건교관의 말을 빌리면, 베이징시가 지난 6일 기존의 부동산 구입 외국인에게는 이 조치를 적용하지 않는다는 명확한 대답을 해왔다고 밝혔다. 따라서, 지난...
- 2007.03.30
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- 물권법으로 시장경제괘도에 본격적인 진입을 노리다
- 지난 3월16일 전인대에서 물권법 이 통과됐다. 지금은 문의가 많이 줄었지만, 한인들이 초창기 중국부동산 투자 앞서 가장 궁금해 했던 부분 중 하나가 주택구입 후 토지사용권이 만료된 후의 처리문제이...
- 2007.03.20
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- 불편한 진실
- 중국은 올해도 어김없이 새해를 앞두고 새로운 부동산 정책이 발표되는 등 지속적으로 정부정책이 발표되어 한인 투자가들의 투자판단력을 다시 한번 흐려놓고 있다. 이번 호에서는 베이징시의 외국인에 대한 ...
- 2007.03.08
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- 3월, 주택시장의 봄날은 오려나?
- 춘절 전 비교적 저조한 거래량을 보였던 상하이부동산 시장은 명절연휴가 끝난 후 점차 정상으로 복귀하고 있는 가운데, 구매자와 판매자 모두 3월에 적지 않은 기대를 걸고 있는 눈치다. 한 부동산...
- 2007.03.08
