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뉴스 검색결과 : 711 개
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- <김형술칼럼>부동산 주기를 알면 돈이 보인다
- 일반적으로 부동산주기는 성장기- 성숙기- 쇠퇴기- 회복기를 거치는데 보통 한 싸이클이 돌아가는데 4~5년의 시간을 요한다. 부동산 주기와 비슷한 주기를 보이는 것이 대표적으로 올림픽주기와 반도체주기...
- 2007.05.29
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- 매매가능 지하철상가 분양
- 松江新城)에 위치, 현재 상하이에서 매매가 가능한 첫 지하철상가이다. 지하철 상가 투자에 대해 한 부동산업체 전문가는 "상권형성 되기까지의 장기적인 안목으로 투자, 싼 가격에만 혹하지 말고 위치를 ...
- 2007.05.29
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- 별장 매매, 하나에서 열까지…
- 거래 전 서류 준비판매측▷부동산증명: 부동산거래중심으로부터 부동산증명(房地产证明)을 받아둔다. ▷신분증명: 부동산권리등기증의 이름과 같아야 한다. ▷만약 임대 중인 별장을 판매한다면 세입자로부터 우...
- 2007.05.09
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- 중국사람 부자 만들기
- 하지만 지금도 우리 아들 중국어를 봐 주는 시간에 단 한 번도 늦는 일이 없다. 두 번째 사람은 부동산 일을 하는 청년이다. 중국어 능숙한 남편보다 중국어 어눌한 내가 더 좋은 조건으로 이사 다닐...
- 2007.04.26
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- <임우칼럼>매매계약서, 이런 경우는 무효
- 매매계약서 체결, 방심 말아야 부동산매매는 부동산권리인이 구매인에게 부동산소유권를 양도하는 것이고 구매인은 소유권 획득을 위해 상응한 돈을 지불하는 것이라고 할 수 있다. 부동산매매에서 계약서 체결...
- 2007.04.24
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- 최근 발표 신 세무법규 소개(5)
- 정하였다.
토지증치세는 이번에 새로 증가된 세목이 아니라 이전부터 세법상에 규정된 토지사용권 및 부동산 양도에 따라 징수되는 세금이다. 다만, 그동안 엄격하게 징수되지 않고 있었으나 이번에 발표된...
- 2007.04.11
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- 상하이 주택임대료 연속 2개월 상승
- 3룸 주택 상승폭 가장 커
한 부동산전문사이트 통계에 따르면 최근 2개월동안 상하이 부동산 평균 임대료가 상승했다. 그 가운데서 3룸 주택 임대료가 평균 99위엔 올라 1~2룸을 제치고 가장 높은...
- 2007.04.11
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- 상하이에서 부동산투자 이렇게 하면 망한다
- 올해가 상하이에서 한인들이 부동산투자를 본격적으로 시작한지가 5년째가 되는 해이다. 이 기간동안 성공적인 투자를 한 한인들이 대부분이지만 일부는 안타깝게도 그렇지 못했다. 이번 시간에는 그동안의 경...
- 2007.04.03
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- <부동산 칼럼>베이징시 외국인 투자규제 시행세칙 Q&A
- 끝났을 경우는 어떻게 되는가? 주중한국대사관 건교관의 말을 빌리면, 베이징시가 지난 6일 기존의 부동산 구입 외국인에게는 이 조치를 적용하지 않는다는 명확한 대답을 해왔다고 밝혔다. 따라서, 지난...
- 2007.03.30
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- 물권법 통과 "70년후에도 내 집"
- 토지사용권 유효
물권법이 전인대에서 통과되어 올해 10월1일부터 정식 시행된다.
그동안 중국 부동산에서 가장 큰 걸림돌이 되었던 `70년 후 토지사용권' 연장여부가 이번 물권법에서 명확하게 규...
- 2007.03.20
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- ‘물권법 초안’ 부동산 관련 어떤 게 있나?
- 르게 내년 1월부터 시행될 전망이라고 竞报가 전했다. 심의 중인 가운데는 부동산과 관련된 ▷70년 사용권 ▷주차공간 ▷단지 내 클럽하우스 ▷정원과 베란다 ▷도로와 녹지 ▷아...
- 2007.03.14
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- 부동산 Q&A
- Q:
A는 B에게 주택을 임대 주었다. 그 후 B는 A와 사전 협의도 없이 주택을 C에게 재임대 주었고 C는 입주 후 주택개조까지 했다. 이 사실을 알게 된 A는 B와의 계약을 해지하고 손해배상 ...
- 2007.03.14
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- 개인소득세 자진신고 사례별 해석
- 와 3%에 해당하는 양도소득은 각각 10%와 15%로 계산된다.W씨의 연 소득은 다음과 같다.(1)부동산양도로 얻은 소득=50만위엔×5%=2만5천위엔(2)급여소득 14만위엔따라서, W씨의 연 소득은...
- 2007.03.13
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- 불편한 진실
- 중국은 올해도 어김없이 새해를 앞두고 새로운 부동산 정책이 발표되는 등 지속적으로 정부정책이 발표되어 한인 투자가들의 투자판단력을 다시 한번 흐려놓고 있다. 이번 호에서는 베이징시의 외국인에 대한 ...
- 2007.03.08
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- "개인외환관리법" 세칙
- 출금 한도는 입금은 5천 달러, 출금은 만 달러이다.▶외국인 5만 달러 한도 초과 시 환전방법1) 부동산 임대료 지출: 부동산거래소에 등록한 부동산임대계약서 및 임대료영수증 혹은 지급통지서2) 생활...
- 2007.03.03
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- 비수기 맞은 임대시장, 임대료 하락
- 新天地 오르고 구베이 떨어져
부동산 임대시장 비수기인 구정이 다가옴에 따라 올 1월 상하이 대부분 지역의 임대료가 소폭 하락했다고 房地产时报가 전했다.
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- 2007.02.24
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- 신 개인외화관리규정
- 1년에 5만달러를 초과하여 환전하고자 할 때에는 아래의 증빙서류를 제시해야 한다.
(1) 부동산임대료지출: 부동산 관리부문에 등기한 부동산임대계약서 및 영수증(发票)
(2)...
- 2007.02.24
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- <부동산 칼럼>베이징시 외국인 투자규제 시행세칙 Q&A
- 끝났을 경우는 어떻게 되는가? 주중한국대사관 건교관의 말을 빌리면, 베이징시가 지난 6일 기존의 부동산 구입 외국인에게는 이 조치를 적용하지 않는다는 명확한 대답을 해왔다고 밝혔다. 따라서, 지난...
- 2007.02.22
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- 주택 임대, 외자투자기업을 설립해야
- 설립해야
최근 베이징시가 `외자법인과 외국인의 분양주택 구매와 관련한 통지'를 발표, 외국인의 부동산 투자 고삐를 더욱 바짝 죄인다.
베이징시는 2월 1일부터 개인이 주택을 임대할 경우 임...
- 2007.02.22
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- '서울광장' 17일 최종 철거
- 입주자들은 계약위반과 시설물에 대한 보상을 받지 못한 상태다.
이번 서울광장철거에 대해 한 부동산중개업자는 ``재임대업자들과 계약시, 건물주와 재임대업자간의 계약원본을 확인해야 할 것이며, ...
- 2007.02.15
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