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뉴스 검색결과 : 1037 개
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- [김형술 칼럼]채찍맞은 나비
- 치를 취해나갈 것”이라고 이야기하였다. 또 부동산가격을 막기 위한 단계적인 조치로 저소득층을 위한 주택 건설에 속도를 높이고 토지공급을 늘려 상하이부동산시장을 안정화시킬 것이라는 보도를 하였다. 여...
- 2009.08.30
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- 중고주택 거래, 흔히 발생하는 분쟁과 리스크 (1)
- 중고주택 거래는 일반적으로 ▲매물 보기 ▲계약금(定金) 협의서 체결, 중개소와 협의서(居间协议) 체결, 계약금 지불 ▲매매계약서 작성 및 인터넷에 등록 ▲선불금 지불 ▲대출 수속 ▲명의 이전 수속 ...
- 2009.08.21
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- [임우칼럼] 지금 집을 구매해야 할까?
- 출 비율이 최고 70~80%가 가능하기 때문에 자기보유자금이 많지 않아도 은행대출을 이용해 충분히 주택을 구매할 수 있다는 특성때문이다. 올해 부동산시장은 거품이 가장 많았다고 지적되는 지난2007...
- 2009.08.21
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- 상하이, 2주택 판단기준 ‘가구’
- 상하이의 대부분 은행들이 2주택 판단기준을 ‘가구’로 정하고 대출고객에 대한 심사기준도 예전보다 강화한다. 지난 6월 은감위가 2주택 대출정책 강화를 각 은행에 지시함에 따라 현재는 정책의 본격 시...
- 2009.08.21
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- 中 2선도시 주택거래 수직 하락
- 공급상황, 수요구조 등이 부동산 거래와 가격에 큰 영향을 미치고 있는 것으로 나타났다.청두의 분양주택 거래량은 대폭 하락해, 8월10일~16일 분양주택 수는 전달 같은 기간에 비해 37.31% 줄...
- 2009.08.21
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- [부동산재테크 달인]은행대출 어떻게 해야 돈이 절약되나?
- 중국이 2주택에 대한 대출 정책을 다시금 강화하고 나선 가운데, 만약 요즘에 주택을 구매한다면 어떤 은행대출을 선택하는 것이 현명할까?1. 2주택은 원금균등분할방식으로대출자들은 매월 같은 금액을 상...
- 2009.08.17
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- [김형술칼럼]버블경고&출구전략
- 부동산 시장의 근황을 인민은행 보고서를 참조해 살펴보면 “상반기 신규대출 7조3700억위엔 가운데 주택 구입자들이 대출해간 금액은 4793억위엔으로 전년동기대비 두배 이상 늘었으며 부동산업자들의 신...
- 2009.08.17
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- 상하이, 부모 도움없이 ‘내집 마련’ 힘들다 [2]
- 상하이의 62% 젊은이들이 주택 구매 시 부모한테 ‘손을 내미는’ 것으로 나타났다.최근 상하이공적금관리중심이 2천여 가구의 주택구매 및 대출자에 대한 설문조사 결과, 주택 구매에 필요한 선수금 10...
- 2009.08.07
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- 부동산 매매, 가격절충점 찾기 어려워
- 상하이 중고주택 거래에서 판매자와 구매자 간의 심리가격 차이가 20%로 크게 벌어져 거래가 줄어들고 있다고 新闻晨报가 전했다.이에 따라 연속 5개월간 가격과 거래량 상승을 보이던 중고주택이 7월에는...
- 2009.08.07
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- 上海 1가구 2주택 대출 제한 hot
- 중국 부동산시장이 6개월 만에 과열조짐을 나타내면서 1가구 2주택에 대한 대출을 제한하고 있다. 최근 은행감독위원회는 <주택대출 리스크 관리> 통지를 통해 은행들에 1가구 2주택에 대한 ...
- 2009.08.04
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- 中 증시 5% 급락…주가 급등 물량부담 유동성 회수 등 원인 hot
- 시 물량에 대한 부담도 컸다고 분석했다. 그 밖에도 시중의 유동성 회수를 위해 신규대출을 줄이고 2주택 통제 강화 등 복합적인 요인이 작용했다고 말한다.삼성증권상하이대표처 송해성 수석대표는 “향후 ...
- 2009.07.30
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- 中 제2의 부동산 거품 ‘예고’
- 올 5월부터 투자자가 시장에 복귀하고 있다는 조짐이 수차례 나타났으며 상하이를 비롯한 대도시에서는 주택구매 열풍이 집값을 끌어 올리고 있다”며 “집값 상승으로 가계 부담이 커지고 있지만 집값이 폭등...
- 2009.07.20
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- 2009 부동산시장 현황과 전망 hot
- 분양 물량은 2008년말에 비해 300~500만㎡ 감소한 것으로 나타났다. 베이징은 6월말 미분양 주택 면적이 1472만㎡으로 지난해 말에 비해 442㎡ 줄어 23% 감소한 것으로 나타났으며 상하이...
- 2009.07.19
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- [김형술 칼럼] 金(김)의 법칙
- 중국 국가발전개혁위와 통계국에서는 지난 6월 중국 전국 대도시의 평균 주택 가격은 이미 연초 대비 30%이상 올랐다고 발표하였다. 중국부동산 가격이 2008년 말부터 시작한 시장구제정책의 바탕 위에...
- 2009.07.18
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- 은행, 풀었던 2주택 대출 다시 조인다
- 상하이 은행들이 풀었던 2주택 대출정책을 다시 조이기 시작했다. 최근 상하이의 중개회사 대출부와 대출회사들은 이와 관련, 여러 상업은행의 구두통보를 받았다고 东方早报가 전했다. 은행은 2주택 대출과...
- 2009.07.17
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- 上海 주택 임대수익율 3% 밑으로
- 줄어들고 있는 것으로 나타났다.지난 8일 东方早报 보도에 따르면, 상하이와 항저우 이 두 도시의 주택 임대수익율은 이미 3% 밑으로 떨어진 것으로 한 조사결과 알려졌다.2002년부터 점차 하락세를...
- 2009.07.10
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- [김형술칼럼] 중국发 서브프라임 모기지사태 오나?
- 그대로 비 우량 담보대출이다. 신용도가 낮은 사람이나 그 외의 금융권으로부터 소외 받은 사람들에게 주택을 담보로 대출을 해준 것인데 이후 대출금리를 올리자 비 우량 담보대출을 받은 사람들이 상환능력...
- 2009.07.06
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- 주택 매매에서 버려야할 잘못된 생각
- 리지 말고 팔았을 걸”하고 후회막급이다.돈을 갖고 기회를 기다린다적지 않은 구매자, 특히 처음으로 주택을 구매하는 사람들 가운데서 많이 나타난다. 자기보유자금이 충족함에도 불구, 이것저것 괜한 우려...
- 2009.07.02
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- 분양 서두르면 혼줄 나
- 상하이의 집값이 승승장구로 오름세를 나타내면서 분양사무소 책임자가 상사로부터 ‘주택을 너무 빨리 분양한다’는 이유로 핀잔을 듣는 웃지 못할 상황도 생기고 있다.한 부동산개발회사의 분양담당은 “분양을...
- 2009.06.22
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- 中 5월 수출 26% 감소…7개월째 하락세
- 췄다고 말했다.국가발전개혁위원회와 통계국은 5월 베이징, 상하이, 항저우 등 70개 중대형 도시의 주택판매가격이 전달에 비해 0.6% 올라 전월 대비로 3개월 연속 상승했으며 상승폭도 4월에 비해 ...
- 2009.06.15
