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뉴스 검색결과 : 117 개
[김형술의 중국부동산이야기] 2012년 중국부동산 하반기 결산
로 돌아오는 상황에서 보유세 화두를 또 한번 시장에 던진 것이다. 후난,후베이 주택보유세 징수안은 2주택 구매자를 대상으로 주택보유세를 부과하되 이미 구입한 2주택도 포함된다. 하지만 세율은 높지 ...
2012.12.27
中 20여개 도시 주택공적금 대출한도 상향 조정
은 아니지만 묵인하는 태도를 보였다. 후베이(湖北)성 우한(武汉)시는 10월 20일부터 제2주택 구매 시 주택공적금 사용 가능, 주택공적금 대출한도 기존 40만위안에서 60만위안으로 상향 ...
2012.10.31
[김형술의 중국부동산이야기] 2012년 중국부동산 상반기 결산
다는 방침이 발표됐다. 미혼 성인자녀가 주택을 구매하려면 결혼 증명서를 제출해야 해 사실상 1가구 2주택을 불가능해 졌다. 하지만 이 같은 계획이 상하이시 내에서도 지역별로 다르게 적용돼 소비자들의...
2012.08.30
中 후난•후베이 주택보유세 징수안 제정 중
hot
후베이에서 적용될 주택보유세 징수안은 상하이, 충칭과 약간 다르다.후난•후베이 주택보유세 징수안은 2주택 구매자를 대상으로 주택보유세를 부과하되 이미 구입한 2주택도 포함된다. 하지만 세율은 높지 ...
2012.08.21
[12.4.25] 중국, 4월 제조업구매관리지수(PMI) 소폭 상승세 보여 外
1. 중국, 4월 제조업구매관리지수(PMI) 소폭 상승세 보여 (인민망, ’12.4.24)ㅇ 4.23(월) HSBC는 4월 중국 제조업구매관리지수(PMI)가 49.1%에 달해 지난 3월 48.3%대...
2012.04.25
上海 부동산보유세 부과 기준 하향 조정
hot
균 판매가격의 2배 또는 그 이하일 경우는 0.4%를 적용하고 있다.이 밖에 상하이시는 호적인구가 2주택 이상 구매 시 보유하고 있는 부동산 면적의 합계가 1인당 평균 60㎡ 초과 부분에 대해서만 ...
2012.02.23
한국, 2012년부터 달라지는 것들
hot
하는 장기보유특별공제 혜택이 적용된다. 현재 1세대1주택에만 적용되는 장기보유특별공제 혜택이 1세대2주택 이상 다주택자들에게도 동일하게 적용된다. 내년 1월 1일 이후 다주택자가 10년 이상 보유주...
2012.01.06
부동산 보유세 연말까지 납부
hot
상하이 주민이 주택 2채(포함)이상 구매한 경우’를 과세대상으로 하고 있다. 이밖에 상하이 주민이 2주택이상 구매 시, 보유하고 있는 부동산 면적의 합계가 1인당 평균 60㎡ 초과부분에 대해서는 과...
2011.12.03
上海 주요 은행 1주택 대출 금리 인상
행과 중국은행은 5%, 심천발전은행, 광대은행, 초상은행 등은 각각 5~10%까지 인상했다. 또한 2주택 구매 대출도 쉽지 않을 전망이다. 심천발전은행이 2주택 구매 대출 금리를 20%까지 인상하고...
2011.10.21
상하이 소규모 주택 거래 증가
~2룸 아파트는 매물이 나오는 대로 바로 판매가 성사될 정도로 공급 부족 현상이 두드러지고 있다. 2주택 구매제한으로 주택소유주들이 매물을 내놓지 않고 있는 상황이다. 양푸 안산(杨浦鞍山) 지역의 ...
2011.05.24
'쿤산에서 집 사기' 알아야 할 9가지
을 줄 수 있다.쿤산 은행대출 정책첫 주택의 경우 최고 대출 비율이 70%, 기준금리가 적용된다. 2주택 대출 비율은 60%이고 기준금리보다 10% 인상된 금리를 적용한다. 3주택 대출은 중단됐다....
2011.04.03
베이징 "외지인 5년납세 증명" 부동산 규제
체가 개발원가에 비해 높은 분양가를 책정할 경우 문책한다는 방침이다.한편, 이에 앞서 중국국무원은 2주택 구입자가 직접 부담해야 하는 자기자금 비율을 종전 집값의 50%에서 60%로 상향하고 구입 ...
2011.02.17
베이징 '막차 타자' 주택 거래 폭발... 1일 2093채 거래
중국정부는 '국8조' 억제정책을 발표해 부동산 거래 시 영업세를 총액의 5.5%로 일괄 적용하고 2주택 대출비율을 40%로 축소, 구매제한 범위를 확대하고 구매제한 정책을 강화하기로 있다. 현재 ...
2011.02.04
상하이·충칭 28일부터 부동산보유세 징수
hot
구매 시, 외지주민이 상하이에서 주택을 신규 구매 시’ 과세대상에 포함된다. 상하이의 주민가구가 2주택이상 구매 시, 보유하고 있는 부동산 면적의 합계가 1인당 평균 60㎡ 초과부분에 대해 과세한...
2011.01.28
中 부동산시장 ‘강펀치’… 8대 투기억제책 발표
hot
외국인 2주택 구매 제한 전국 확대2주택 대출 최고 40%, 5년 미만 주택 양도세 부과중국이 치솟는 집값을 잡기 위해 강펀치를 날렸다. 신화통신 등 주요언론에 따르면, 지난 26일 원자바오 중국총...
2011.01.27
상하이저널이 선정한 2010 10대 뉴스
hot
마디로 ‘규제 일변도’다. 중국정부는 올 초부터 부동산 가격 억제를 위한 규제를 강화하고 나섰다. 2주택 부동산 대출 비율을 50%이내로 줄이고, 3주택 이상의 대출 및 타지역 주택 구매를 금지시켰...
2010.12.25
[임우칼럼]中 정부의 부동산억제 ‘4종 세트’
대출을 받을 수 있는 비율이 줄어드는 반면 금리는 인상시켰다. 3주택이상 주택담보대출은 금지시키고 2주택에 대해서는 최고 대출비율을 50%로 제한하고 있다. 또한 2주택 이상 대출금리를 10%이상 ...
2010.10.24
中 7월 부동산 상승세 둔화
둔화되고 있어 중국정부의 각종 규제책이 효과를 나타내기 시작하고 있다는 분석이다.중국은 지난 4월 2주택 구매자에 기준금리에서 10% 인상된 대출금리를 엄격하게 적용하고 자기자금 비율을 높이는 한편...
2010.08.10
외곽지역 집값, 협상 공간 확대
거래로 이어지기는 힘든 상황이다. 구매자들의 얼어붙은 구매심리가 쉽사리 동요되지 않고 있는데다 ‘2주택’ 대출 기준이 강화되면서 대부분 구매자들이 ‘2주택’ 구매로 분류돼 은행 대출 시 높은 금리...
2010.07.30
上海 2주택 대출 판단기준•절차 명시
확인절차에 대해 명시했다.지난 14일 상하이은감국 등 3개 부문은 공동으로 <‘개인 주택대출 2주택 판단기준에 관한 통지’ 전달문>을 통해 가구당 주택보유현황 확인 방법을 명시하고 그에 ...
2010.07.15
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