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뉴스 검색결과 : 982 개
<김형술 칼럼>부동산 투자심리
투자패턴:-부동산투자에 대한 확고한 신념이 있다.-미련에 연연하지 않고 자기만의 데이터를 활용하여 매매 타이밍을 찾는다.-부동산 스크랩을 생활화하고 부동산 전문가를 적극적으로 활용한다.-불경기에서도...
2007.05.10
별장 매매, 하나에서 열까지…
이 상하이의 유일한 거주 주택임을 증명하는 외 중국 거주 및 근무(유학) 1년 증명이 있어야 한다.매매 양측▷별장 재산권에 대한 조사를 거쳐 주택 매매의 진실성과 합법성을 확인한다.▷협의서를 작성한...
2007.05.09
주택구매, 은행대출이 안 된다면…
행에도 대출신청을 해보았으나 꼭같은 이유로 거절당했다. K씨는 은행대출이 안된다는 것을 이유로 매매계약을 중지하고 10만위엔의 의향금을 돌려줄 것을 요구했으나 판매측의 거절을 받았다. 이런 상황...
2007.05.09
중국사람 부자 만들기
경우도 많아서 모든 손님을 그에게 밀어주었다. 한동안 부동산 경기가 좋았던 시절, 임대뿐 아니라 매매도 잘 성사시키더니 어느 날 책상 위치가 바뀌고 승진도 했다고 한다. 그가 얼마나 벌었는지 알 ...
2007.04.26
무석시 세무국, 부동산 세금 43.6% 증가
했다. 무석시 세무국은 작년에 비해 7천922억위엔이 늘어 43.6%가 증가했다고 밝혔으며, 건물 매매가격 또한 `활황을 보였다고 전했다. 현재 시민들은 부동산 시장의 요구 및 시장투자를 낙관적...
2007.04.25
러 `'상업금지령' 발효, 중국상인 오도가도 못하고…
이 내려지면서 러시아측은 우수리스크 중국 시장과 6km 노천시장을 전면 봉쇄하고 중국 상인들의 물품매매를 금지시켰다. 이에 따라 재고물품 때문에 발이 묶인 상인 수가 약 5000여명에 달할 것으로 ...
2007.04.24
주택매매, 등록부터 서둘러야
앞으로 二手房을 팔기 위해서는 일찌감치 매매등록부터 서둘러야 할 것이다. 최근 상하이 부동산거래 부문은 매매등록 후 15일 이내에 거래가 이루어져 매매계약서를 등록할 경우 이를 접수하지 않을 수
2007.04.24
주택구매 계약에 실패,의향금을 돌려받을 수 있을까
하지 않았다는 이유로 의향금 반환을 거부할 수 있을까? 변호사 의견: 일반적인 상황에서 는 매매양측에 모두 구속력을 갖고있다. 에 명시된 내용은 어느 측이든 사사로이 변경할 수 없다. 그러나...
2007.04.24
<임우칼럼>매매계약서, 이런 경우는 무효
매매계약서 체결, 방심 말아야 부동산매매는 부동산권리인이 구매인에게 부동산소유권를 양도하는 것이고 구매인은 소유권 획득을 위해 상응한 돈을 지불하는 것이라고 할 수 있다. 부동산매매에서 계약서 체결...
2007.04.24
中 인체 장기매매 '전면금지'
~8명 수술 중 사망 집계 매년 5천여건의 장기이식수술을 해오던 중국이 다음달 1일부터 인체 장기매매 행위를 전면 금지하고나섰다. 이에 따라 그나마 마지막 생명줄로 여겼던 한국인들의 중국 원정장기...
2007.04.17
최근 발표 신 세무법규 소개(5)
권 금액지불 증빙서류, 국유토지 사용권 양도계약, 은행대출이자 결산통지표, 공사 결산표, 상품주택 매매계약 통계표 등. 주관 세무기관에서 요구하는 기타 자료 현재 상하이에서는 상기 통지에 ...
2007.04.11
개인소득세, 알고 내면 돈이 절약된다
, 비 보통주택 2% 계산방법 3: [판매가격-구입가격-구입 시 취득세-구입 시 인지세-구입 시 매매 공증비-구입 시 부동산 중개비-구입 시 교역 수속비-은행이자-인테리어 비용(최고로 매매가격의 ...
2007.04.11
상하이에서 부동산투자 이렇게 하면 망한다
목적이 불분명하여 수익성부동산인지 시세차익용인지 장기투자용인지 단기투자용인지의 구분 없이 투자하여 매매 포인트를 잡지 못해 투자를 망친 경우가 많았다. 이들의 경우 이것저것 다 생각하는 전천후투자라...
2007.04.03
"한국건설업의 성공을 보여주겠다"
방향으로 정책들이 계속 나오고 있다. 토지증치세, 자본금 50% 비율, 외국인 주택구매제한, 주택 매매 세금 증가 등으로 손익율이 과거에 비해 낮아질 것으로 판단되지만, 신규기업소득세법에 따라 소득...
2007.03.31
물권법, 부동산 관련 Hot Point
었다고 인정할 경우 B에게 배상을 요구할 수도 있다.예고등기, `'1주택2주인' 방지법률규정: 주택매매 혹은 기타 부동산 물권의 협의(协议) 체결 시 약정에 따라 등기기관에 예고등기를 신청할 수 있...
2007.03.31
<부동산 칼럼>베이징시 외국인 투자규제 시행세칙 Q&A
양주택과 기존주택이 모두 적용 받는가? 그렇다. 분양주택과 기존주택 모두 적용받고 7월20일 이전 매매계약이 이루어져 분양 및 소유권 이전등기가 진행된 경우는 제외된다. -직접 거주하지 않고 타인에...
2007.03.30
상하이, 二手房 토지증치세 징수 시작하나?
가 끝난 후 곧 발표될 예정이다. 신문에 따르면, 일반주택은 면세혜택을 받고 중고비보통방은 매매 시 거래 총액의 일정 비율에 따라 세금을 납부하게 된다. 구체적인 비율은 현재까지 정해지지 않...
2007.03.20
물권법 통과 "70년후에도 내 집"
합법화 될수 있게 된다. 이밖에 아파트단지 내 주차공간에 대해서는 `기획된 주차장이나 주차공간은 매매, 임대, 증여 등 방식으로 약정할 수 있고 집주인의 공유 도로를 점했거나 기타 공간을 주차공간...
2007.03.20
알아봅시다 서킷 브레이커(circuit breaker)
주가 등락폭이 갑자기 커질 경우 주식시장에 미치는 영향을완화하기 위해 주식매매를 일시 중지시키는 제도이다. 미국 증시사상 최악의 주가 폭락사태인 1987년 블랙먼데이 이후 주식시장 붕괴를 막기 위해...
2007.03.20
中증시 가격변동폭 2배 늘린다
지하는 방안을 검토하고 있다고 보도했다. 상하이증권거래소는 대신 주가가 급등락할 경우 주식 매매를 일시 정지하는 서킷브레이커 제도를 도입한다는 계획이다. 또 시가총액 상위 우량종목에 대한 거...
2007.03.20
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