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<부동산재테크의 달인-13>‘자고 나면 오르는 집값’ 주택매매 이렇게
내년부터 부동산대출 금리의 할인혜택이 줄어든다는 소문과 주택 공급부족, ‘내년에도 집값이 오를 것’이라는 시장전망으로 주택매매가 급증하고 있다. 이에 따라, 매물 가격을 자주 상향 조정하는 주택 소...
2009.11.22
상하이, 대출소개 커미션 금지
은감국 ‘중개소에 커미션 제공하면 안돼’은행이 대출소개 명목으로 부동산중개소에 건네던 커미션이 곧 사라지게 될 전망이다. 지난 19일 상하이은감국은 ‘부동산중개소에 커미션 제공 금지’ 내용을 담은 ...
2009.11.21
'막차 타자' 부동산 구매 열풍
현재 시행되고 있는 각종 부동산거래 우대정책의 시한이 연말에 종료될 것으로 예상됨에 따라 최근 상하이, 베이징, 항저우, 난징 등 도시에서 주택구매 열풍이 휩쓸고 있다. 최근 1개월 서둘러 ‘막차’...
2009.11.19
‘집값, 내년에도 오른다’ 전망
최근 홍콩 부동산 전문 서비스회사인 스렌부동산(世联地产)이 2010년 부동산시장 예측보고서를 통해 “중국은 내년에도 공급부족으로 집값 상승세가 지속될 것”으로 전망했다. 중•단기적으로 공급이 크게 ...
2009.11.18
上海 '부동산대출 정책' 탄력적으로
hot
상하이의 부동산대출 정책에 변화가 예상되는 가운데 각 은행들은 보다 탄력적인 대출정책을 실시할 예정인 것으로 전해졌다.국유 4대 은행 가운데서 가장 먼저 대출정책을 제정, 시행에 들어간 건설은행(建...
2009.11.17
中 사회과학원 ‘주택녹서’서 2010년 거시경제 전망
hot
집값이 높은 수준을 유지하고 있음에 따라 정부의 토지공급 및 주택개발이 여전히 이루어진다는 것. 부동산 토지가격이 상승할 것이다. 거시경제의 발전, 부동산시장 회복, 시장에 대한 부동산개발업체의...
2009.11.16
中 집값 8개월간 오름세...부동산정책 손대나
hot
중국 집값이 지난달보다 0.7% 상승하는 등 8개월간 오름세가 지속되는 가운데 중국부동산이 조정기를 맞을 것이라는 예측이 나오고 있다. 최근 국가통계국은 올 10월 중국의 70개 주요 도시 부동산 ...
2009.11.11
中 2010년 경제방향 ‘인플레 방지’ 초점
hot
“적당하게 느슨한 통화정책을 유지하면서 인플레를 방지하는 것에 정부정책의 초점이 맞춰질 것”이나 부동산 등에 대해서는 신용대출 통제 등 긴축이 있을 것으로 전망했다. 그는 올 중국의 경제성장에 기...
2009.11.03
부동산대출 조이기, 금리 30%할인 취소(?)
hot
중국이 부동산 대출금리 우대정책 손질로 대출 조이기에 나설 것으로 보여 대출자들을 긴장시키고 있다. 지난 29일 상하이증권보(上海证券报)는 ‘상하이의 여러 상업은행 내부에서 전해지는 소식’이라며 ‘...
2009.10.30
中 개인대출 기준 강화
신청은 접수하지 않을 것”이라고 밝혔다. 이 같은 조치는 대출자금이 당초 신청용도와는 달리 증시와 부동산시장으로 흘러 들어 버블을 형성하고 부실대출의 위험이 커질 뿐 아니라 실물경제에 대한 투자에도...
2009.10.30
上海 부동산 외국인 구매 증가
hot
높은 집값으로 관망 중인 상하이 주민과는 달리 외국인과 외지인의 부동산 투자는 지속적으로 이루어지고 있는 것으로 나타났다. 지난 26일 상하이은감국이 발표한 2009년 3분기 상하이부동산대출 분석보...
2009.10.27
[전현기 칼럼] “여유자금, 어디에 투자해야 하나요”
상하이 및 주요 대도시의 부동산 가격은 대폭 상승 뒤 최근 안정세 어느새 금융위기가 아주 오래 전의 일만 갔고 중국 전도시의 도로에는 신차들이 빠른 속도로 증가하고 있다. 지난해 앞을 내다볼 수 없...
2009.10.26
상하이 부동산시장 ‘지금은 관망 중’
거래량이 뚜렷하게 줄어들고 있다. 10월 상반기에는 집 한 채도 분양하지 못한 단지들도 생겨나며 부동산시장이 사실상 관망기에 접어들고 있다고 新闻晨报가 전했다.유웨이(佑威) 조사에 따르면, 9월에...
2009.10.24
中 경제성적 ‘합격점’, 4분기도 낙관적
hot
% 증가했다. 1~3분기 고정자산투자는 15조5057억위엔으로 지난해 동기대비 33.4% 늘었으며 부동산개발 투자는 2조5050억위엔으로 17.7% 증가했다. 소비판매는 8조9676억위엔으로 작년에...
2009.10.24
上海 부동산 거래세 우대혜택 시효 앞으로 2개월 남아
정부정책에 민감한 부동산시장이 작년 10월 발표된 부양책(상하이저널 ‘上海 부동산 부양정책 14条 발표’ 참조)의 시효가 곧 만기됨에 따라 그 다음 행보에 촉각을 곤두세우고 있다. 지난해 말 상하이...
2009.10.23
돌아온 외자, 상업용 부동산시장 활보
향하고 있다. 예전과 다른 점이라면 이번에 외자가 눈독을 들이고 있는 것은 주택시장이 아닌 상업용 부동산시장이라는 점이다.미국 최대의 고급 상업부동산 투자개발업체인 시몬부동산과 모건스텐리가 합작으로...
2009.10.22
2010 부동산 전망 ‘정부정책 하기 나름’
2010년 부동산시장 전망에 대해 중국 개발업체들이 집값의 상승 또는 하락 여부에 대해서는 의견 일치를 보지 못했으나 “정부정책이 부동산시장 추세를 좌우한다”는데는 공감했다고 中国证券报가 전했다.지...
2009.10.16
[창간 10주년 특집]교민과 함께 한 상하이부동산 10년
hot
로 감개무량한 마음이 든다.이번 시간에는 상하이저널의 10주년을 축하하고 이를 기념하기 위해 상하이부동산의 지난10년을 되돌아 보는 시간을 가져보려 한다.한•중 수교이후 90년대 말까지는 외국인의 ...
2009.10.12
中 수천亿元 민간자본 부동산시장 ‘기웃’
바람 잘 날 없는 중국 부동산 시장이 막대한 민간자본의 진입이 몰고 올 ‘강풍’위기에 놓였다. 그동안 외자 투자 붐, 원저우 투자단, 부자들의 고급주택 구매붐 등 적잖은 돌풍이 휩쓸고 지나간 ...
2009.10.04
한국 정, 재계 미국 부동산 투자 명단 공개
hot
재미 안치용 블로거는 한국의 정계, 재계 등 유명인사들이 미국의 요소에 많은 부동산을 투자한 내용을 법적인 서류와 함께 실명으로 공개하여 그 파문이 예사롭지 않다. 이명박 정부의 청와대 안보수석이었...
2009.09.24
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