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뉴스 검색결과 : 103 개
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- 中 사상 첫 임대아파트 青岛에 건설
- 연 평균 수입이 1만 5,328위엔으로 주택 구입 능력이 없었다. 작년말 기준으로 칭다오시 평균 주택매매가는 1㎡당 4천위엔에 달하는 것으로 조사됐다. 칭다오시는 최저소득 계층 주민들에게 싼...
- 2007.07.31
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- 별장 매매, 하나에서 열까지…
- 거래 전 서류 준비판매측▷부동산증명: 부동산거래중심으로부터 부동산증명(房地产证明)을 받아둔다. ▷신분증명: 부동산권리등기증의 이름과 같아야 한다. ▷만약 임대 중인 별장을 판매한다면 세입자로부터 우...
- 2007.05.09
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- 주택매매, 등록부터 서둘러야
- 앞으로 二手房을 팔기 위해서는 일찌감치 매매등록부터 서둘러야 할 것이다. 최근 상하이 부동산거래 부문은 매매등록 후 15일 이내에 거래가 이루어져 매매계약서를 등록할 경우 이를 접수하지 않을 수
- 2007.04.24
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- 최근 발표 신 세무법규 소개(5)
- 토지증치세 국가세무총국은 를 발표해 2007년2월1일부터 시행하도록 규정하였다. 토지증치세는 이번에 새로 증가된 세목이 아니라 이전부터 세법상에 규정된 토지사용권 및 부동산 양도에 따라 징수...
- 2007.04.11
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- "한국건설업의 성공을 보여주겠다"
- 현진에버빌 상하이 사무소 심재원 총경리 중국어를 전공한 심재원 총경리는 건설분야로만 중국 근무경력 11년째다. 93년부터 98년까지 삼성건설 상하이사무소와 내환선공사 및 淮海中路에 있는 Hongk...
- 2007.03.31
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- 물권법, 부동산 관련 Hot Point
- 입었다고 인정할 경우 B에게 배상을 요구할 수도 있다.예고등기, `'1주택2주인' 방지법률규정: 주택매매 혹은 기타 부동산 물권의 협의(协议) 체결 시 약정에 따라 등기기관에 예고등기를 신청할 수...
- 2007.03.31
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- <부동산 Q&A> 위약금 지급을 조건으로 계약해지를 주장할 수 있을까?
- Q:이 모씨와 김 모씨는 주택 매매 계약서를 체결했다. 그런데 정부의 부동산 억제정책으로 집값이 떨어지기 시작하자 김 씨는 집을 사지 않겠다고 했다. 이 씨는 김 씨가 계약을 이행해 줄 것을 요구했...
- 2007.03.03
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- <부동산 Q&A>주택매매 합의를 번복한 매도인, 무조건 위약책임이 있을까?
- Q:지난해 12월 2일 장 모씨는 부동산중개소를 통해 유 모씨와 주택 매매 합의서를 체결했다. 양측은 12월 25일 부동산중개소에서 만나 매매계약서를 작성하기로 하고 장 씨는 가계약금 2만위엔을 유...
- 2007.02.22
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- <中 건설부 제언>중고주택 거래, 5종 위험 대비해야
- 지난달 27일 중국건설부가 중고주택(二手房) 매매에 따른 위험과 관련해 5가지를 지적, 주택 매매에서 충분한 주의를 기울여 분쟁과 손실에 대비할 것을 제언했다고 华东信息日&...
- 2007.02.09
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- 부동산Q&A)임대계약을 해지 못할 경우, 집을 팔 수 있을까?
- 을 서면으로 통보해 세입자가 주택을 구매 혹은 구매권을 포기하도록 해야 한다. 그렇지 않은 경우, 주택매매 후 만약 세입자가 자신의 우선구매권을 주장하고 나선다면 매매계약서 자체가 무효할 수 있다....
- 2007.01.26
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- 上海 코리아타운 '홍췐루'에 안착
- 풍도국제상가 중심 한국 전문음식점 속속 들어서 주택 매매가 오름세, 상가 임대료 증가폭 커 해외 곳곳마다 코리아타운 개발이 봇물을 일고 있다. 상하이도 올 여름부터 금수강남과 풍도국제 주변...
- 2006.12.04
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- 각 区별 양도소득세 세칙 윤곽
- 부동산 양도소득세 상하이세칙 발표 후 각 区 부동산거래중심도 구체적인 시행 절차를 발표하고 그에 따라 세금을 징수하게 된다고 房地产时报가 전했다. ...
- 2006.08.29
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- 상하이, 양도세 주택가격의 1-2%로 완화
- 부동산 업계의 한 관계자는 상하이 시정부의 세칙은 당초 예상보다 다소 완화된 것으로 상하이의 주택매매시장이 침체되는 것을 막기 위한 방안으로 보인다고 밝혔다. 부동산시장 관계자들은 양도차...
- 2006.08.03
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- 주택매매시 세금 얼마 내야 되나?
- 예: 이모씨가 2003년 4월에 200만위엔을 들여 150㎡되는 아파트를 구입했다. 선금으로 60만위엔을 지불하고 140만위엔은 20년 원리금균등분할 방식으로 대출을 받았다. 대출 이자율은 6.12...
- 2006.08.01
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- "엎친데 덮친격" 이번엔 양도세…
- 않도록 대비해야 한다"고 조언했다. 한편, 정책 발표 직후 부동산거래중심에는 8월1일 이전에 주택매매를 마무리하려는 사람들로 붐비며 일시적인 과열현상이 나타나고 있다. 상하이는 지난 5월 부동...
- 2006.07.31
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- 中 정부 8월부터 주택 양도세 강도높게 시행
- 지만 이 규정에 의하면 집을 팔고 귀국하는 외국인의 경우 양도소득세 부담을 피할 수 없어 외국인의 주택매매에 따른 세부담은 더욱 늘어난 셈이 됐다. 중국 정부는 최근 중국에 거주하는 외국인의...
- 2006.07.28
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- 6月 부동산시장 임대 활기
- 잠시 임차한 상황으로 공급과 수요가 동시에 증가하며 임대시장이 활기를 띠게된 것이다. 이밖에 주택매매에서는 90㎡이하의 작은 주택이 인기가 많고 거래는 줄곧 민항(闵行), 양푸(&...
- 2006.06.27
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- 부동산투기억제, 부동산시장 다시 혼미
- 발표 후 2주간 신 분양주택 거래량이 떨어졌으며 二手房 시장은 정책 발효 시점인 6월1일 이전에 주택매매를 성사시키기 위해 가격을 낮추는 현상이 있었으나 대부분 투자자들은 현상태 유지 혹은 매매시...
- 2006.06.06
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- 어떤 상황에서 주택 매매계약 해지가 가능할까
- 분양주택 매매계약서(商品房预售合同)를 작성 후 어떤 상황에서 계약해지가 가능할까? 이는 많은 주택 구매자들이 궁금해 하는 문제이다. 중국 관련 법규정책에 따르면 하기와 ...
- 2006.05.23
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- 주택구매금의 다양한 지불방식
- 위간 및 개인과 단위 사이에서 다용도로 사용된다. ▶ 송금(电汇) 주택매매, 개인사업, 홈쇼핑 거래 중 쌍방의 활동지가 한 도시가 아닌 경우가 많다. 이럴 땐 주로 ...
- 2006.04.25
