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뉴스 검색결과 : 1380 개
上海 60% 주택 가격 올랐다
적인 부동산개발업체인 완커(万科)의 가격인상 역시 가장 대표적인 예로, 진서리청(金色里程)의 최근 분양가는 ㎡당 1만8천위엔, 지난해 출시 때 1만4천5백위엔으로 분양한바 있다. 완커의 가격인상에 ...
2009.05.19
상해 부동산전시회, 투자자 '북적북적'
으로 나선 것으로 보인다. 현재 연호산업대 주거핵심지역에 위치한 우림태극국제화원은 1,2기100% 분양이 완료된 상태이다. 이번 전시회에서는 3기(60%분양완료) 잔여세대와 특히 새로 출시된 소형 ...
2009.05.12
南汇 집값 2개월새 10% 껑충… 푸둥 편입 호재
푸(周浦), 캉차오(康桥) 등 지역 집값은 짧은 시일내에 빠르게 가격이 상승했고, 일부 개발상들은 분양주택을 묶어두는 현상까지 보이고 있다고 东方早报가 전했다.후이난진의 집값은 3개월 사이에 ㎡당 ...
2009.05.12
上海 집값, 아직 상승단계 아니다
살리기에 나선 정부의 움직임에서 정부측 마지노선에 대한 인식이 생기고, 개발상은 가격인하를 통한 분양추진으로부터 구매자들이 수용할 수 있는 ‘가격 최저선’에 대해서도 인식하게 됐다. 따라서, 올해...
2009.05.12
고급 주택시장, 중국인 발길 늘어
. 고급주택 시장을 주도하던 외국인의 이탈로 인해 가격도 영향을 받았다. 올 1분기 상하이의 신규 분양아파트 가운데서 25%가 가격인상 현상을 보였는데 이 가운데서 90%가 분양가격이 2만5천위엔 ...
2009.05.12
부동산시장 '春', 한국교민 밀집지 '봄볕'
도 가격이 올랐다.상하이는 3월 호화주택 거래량이 전달에 비해 5배 증가, 4월 20일~26일에는 분양주택 거래면적이 82주만의 최고치, 노동절 기간 열린 부동산전시회에서는 19억2천만위엔의 거래가...
2009.05.12
베이징 '유령 모기지' 기승… 봄날 조작
인 명의로 부동산담보대출을 받는 ‘유령 모기지’가 기승을 부리고 있다. 이로 인해 겉으로는 대량의 분양주택 매매가 이루어져 주택이 인기리에 분양되는 듯한 가상을 보이고, 따라서 가격이 오르는 등 부...
2009.05.04
상하이 주택, 3개월 판매 물량뿐
적은 연초의 800만㎡에서 715만㎡으로 줄었다. 그런데 상하이통계국이 발표한 3월 한 달의 신규 분양주택 판매면적만 237.59만㎡이다. 따라서, 만일 이런 상황이 지속된다면 상하이는 곧 주택공급...
2009.05.04
상하이 분양주택시장 '웃었다'
최근 상하이의 분양주택 거래량이 급증하며 2007년의 호황을 방불케 하고 있다. 지난 4월20일~26일 분양주택은 그 전달 대비 28.7%나 증가한 51.21만㎡가 거래돼 2007년 10월 이후 8...
2009.05.04
<김형술 칼럼>중국 부동산 조정기인가 바닥인가?
90㎡ 이하 주택에 할당 해야함)등으로 인해 2010년까지 공급과잉이 예상되는 상황이고 이로 인해 분양시장과 기존 주택시장이 하락 할 것 이라고 보고 있다. 거래량이 늘어난 이유에 대해서도 경기...
2009.04.28
120~200만元 주택 '나 홀로 찬바람'
4월 상반기 상하이의 분양주택 거래량이 동기대비 37.1% 증가한 7365채를 기록하고 평균가격은 1만2천966위엔으로 그 전달과 비슷한 수준을 유지한 것으로 나타났다고 新民晚报가 전했다.분양주택 ...
2009.04.28
上海, 40개 도시 중 부동산개발 흡인력 1위
전히 크다"며 "40개 도시 중 판매금액이 1천억위엔을 넘어선 도시는 상하이와 베이징이었으며 각각 분양주택 판매금액이 1608억위엔과 1201억위엔을 기록했다"고 밝혔다. 또, 광저우나 상하이 등 ...
2009.04.21
중고급주택 시장 기지개, 거래 활발
가격이 각각 4만, 3만2천정도이다. 다만, 최근 스마오5하오(世茂5号)가 평균 3만6천위엔으로 분양됨에 따라 주변 단지들의 가격상승을 일정부분 억제하는 것으로 알려졌다....
2009.04.07
전문가가 제안하는, 주택구매 시 반드시 확인해야 할 것
실이나 화장실 등의 창문이 이런 형태로 나있는 것이 많은데, 주택모형에서는 쉽게 확인되지 않는다. 분양주택 구매순서주택선택-구매서 사인(签署认购书)-계약(签署正式合同)-대출수속-주택교부 수속-취득세...
2009.04.07
3월 부동산시장 봄, 봄, 봄
난징, 항저우 10개 도시 가운데서 1분기 거래량이 모두 지난해 동기대비 증가세를 보였으며 선전은 분양주택 거래량이 동기대비 239.42%라는 폭발적인 증가를 했다. 부동산 최고 성수기로 꼽히는 2...
2009.04.07
부동산개발상 '집값 올리기'
상하이부동산시장이 드디어 봄을 맞은 것일까? 최근 주택 분양에서 줄을 서서 매입하는 현상이 다시 시작되고 개발상들은 분양가격 올리기에 급급해 50%에 달하는 단지들이 가격을 올렸다고 中国证券报가 전...
2009.03.30
이런 부동산 매매계약 '무효'
일반적으로 모두 계약체결 능력이 있지만 법인의 부문, 예를 들어 부동산개발회사의 경영부, 판매부, 분양사무소 등은 계약의 주체가 될 수 없기때문에 계약체결 능력이 없다. 따라서 이와 체결한 부동산매...
2009.03.24
<한상윤칼럼>부동산시장 이젠 바닥?!
산전시회가 열린 지난 주 (3월9일~15일)는 2007년 말부터 시작된 부동산 침체기 이래 최고의 분양 성적을 기록했다. 주간 분양 규모가 지난 70周 동안 이루어진 주간 거래량 중 최고를 기록했는...
2009.03.24
"가격 내려? 말어? 난감하네"
매지난 17일 新闻晨报 보도에 의하면, 최근 스마오빈장화위엔(世茂滨江花园)은 특가주택을 출시했는데 분양가가 4만~5만위엔으로 공식 분양공시가인 7만5천위엔에 비해 훨씬 낮다. 분양사무소 직원은 '이...
2009.03.24
万科 이번엔 가격인상 선봉장
하고 있는 주택단지의 가격을 상향 조정했다. 산린(三林)지역의 진써리청(金色里程)은 지난해말 평균 분양가 ㎡당 1만3천~1만4천이었으나 최근에는 1만5천~1만7천으로 올랐고, 지난해 12월말 ㎡당 ...
2009.03.24
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