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뉴스 검색결과 : 1380 개
<한상윤 칼럼> 한국과 중국 아파트 비교
이다. 요즘 한국에선 24평 아파트도 방 3개가 나온다. 그러니 이런 의문이 나올 수 밖에.중국은 분양 및 임대계약의 기준이 되는 계약면적 산정 기준이 한국과 다소 다르다. 예를 들면 한국은 발코니...
2008.10.23
거슬러본 상하이부동산 9년
⊙ 2000년상하이경제 발전과 더불어 부동산시장도 활기를 띠기 시작했다. 분양주택 거래가 사상 최고치를 기록했으며 부동산 개발이 2분기부터 급성장세를 보이며 한해동안 약 550억위엔이 부동산개발에 ...
2008.10.23
'金九'는 어디가고...'최악의 9월'
한달내내 한채도 못팔아 상하이 분양주택시장이 일년 중 최고의 성수기인 ‘금구(金九)’를 무색케 하는 ‘최악의 9월’을 맞았다. 지난 9일 上海商报 보도에 따르면 9월 신규 분양주택...
2008.10.15
10월 국경절 부동산 전시회를 다녀와서
2008년 부동산 전시회 스케치 1. Discount 3월 전시회의 화두는 할인이었다. 분양에 임한 개발상들은 너도나도 다양한 할인방법을 내세워 고객의 마음을 사로잡으려 총력을 기울이기 ...
2008.10.15
부동산 가격 하락 도미노
tv
파트 거래가 전달보다 61%가 줄어들었고, 전체 아파트 중 27%의 가격이 떨어졌습니다.이에 따라 분양가를 무려 30%나 할인해 파는, 이른바 '땡처리' 아파트까지 등장했습니다.부동산 구매 심리도 ...
2008.10.03
<김형술 칼럼> 호가(呼价)
전주 대비 34% 하락하여 중국 부동산 시장이 호가는 사라지고 사실상 패닉상태에 빠졌다. ◎분양시장의 '호가'도 무너지나....... 중국 국가발전개혁위원회는 18일 전국 70개 도시의 8...
2008.09.28
토지 경매 유찰, 집값 상승 불러올 수도
상하이 분양주택 공급감소 불 보듯 최근 연이은 토지경매 유찰로 인해 향후 2~3년내 주택공급을 초래하여 집값상승을 야기할 수 있다는 예측이 나왔다. 지난 25일 每日经济...
2008.09.28
부동산시장 '금리인하, 반가워'
식이 아닐 수 없다고 전했다.올해 1~7월 중국 주택 판매면적은 동기대비 10%이상 줄었으며 7월 분양주택 판매면적은 25% 넘게 하락했다. 베이징, 상하이, 난징, 항저우 등 주요 도시의 분양주택...
2008.09.23
上海 1㎡ 78元으로 일본땅 매입 가능
토지 원가에 중국기준의 인건비, 건설비용, 시설투자비용, 마케팅 비용, 개발상의 이익을 포함하여 분양가격은 1만위엔/㎡으로 추산할 수 있다. 그러나 이러한 가격적 매리트에도 불구하고 국내 개발상들...
2008.09.22
상하이부동산 시장 현주소, 45% 분양주택 가격하락
올 7, 8월 44.8%의 분양아파트가 가격을 인하했다고 지난 10일 搜房网이 보도했다. 搜房网은 부동산 전문연구 기관인 佑威房地产研究中心 조사를 인용, 지난해 집값이 크게 오른 단지의 하락폭이 더...
2008.09.17
똑같이 부진했던 두 해,2005·2008 시장, 어떻게 다른가?
며 일 거래량이 다시 상승하기 시작했으며 월 거래량도 50%의 속도로 회복세를 보였다. 2008년 분양주택 거래량은 그 전해 9월부터 연속 5개월 하락세를 보이다가 올 2월에는 2005년 이후 최저...
2008.09.17
<김형술칼럼> 금구은십(金九银十)
동산가격은 상승하고 투자심리도 극에 달해 활황세를 이루어 오던 두 달 이었기에 개발상의 경우 한해 분양물건의 상당수를 이 두 달을 기준으로 스케줄을 조정할 정도였다. 이번 호에는 金九银...
2008.09.17
상하이 분양주택가격 22개월만에 하락
상하이의 기존주택가격이 22개월만에 처음으로 내렸다. 新闻晨报 9일 보도에 따르면 8월 기존주택 가격지수는 지난 7월에 비해 0.45% 하락, 2006년 10월 이래 22개
2008.09.17
上海 사상최대 대출상환 중단사태
산(上海永信房产)이 위탁을 받은 상태로, 10월말쯤 경매에 들어갈 예정이며, 현 신규 분양 아파트나 기존주택 시세보다 낮은 ㎡당 1만1천~1만3천위엔에 경매될 것이라고 전했다. 그...
2008.09.17
스마오빈장 9월 분양주택 출시
주이에 위치한 스마오빈장화원(世茂滨江花园) 3년여의 정적을 깨고 9월6일 분양주택을 출시할 예정인 것으로 알려졌다. 东方早报에 따르면 이번에 출시되
2008.09.09
上海 집값 05'년 후 최대 낙폭
이 관변측 사이트인 '网上房地产' 데이터를 근거로 통계결과, 7월 상하이 분양주택 평균 거래가격이 그 전달 대비 24%나 떨어져 2005년 이후 최대의 하락을 기록한 것으로...
2008.09.09
万科 주택, 최대 35% 파격할인
구매자 차액 반환 요구 중국 최대 부동산기업 완커(万科)가 지난 30일 상하이에 보유하고 있는 분양주택 가격을 일제히 낮추었다. 추석을 겨냥한 할인행사를 표방한 완커의 이번 행사는 불과 수개월,...
2008.09.09
상하이, 매물은 넘치는 데…
1만5천여채가 늘었으며 주요하게 7월 중순 이후에 쏟아져 나온 것으로 나타났다. 또, 판매 가능한 분양주택 면적과 기존주택 매물의 면적 비율이 1:2.16으로 심각한 불균형을 나타냈다. 매물 ...
2008.09.09
<김형술칼럼> 전족(缠足)을 풀어라
이후 이에 따른 파장이 은행에까지 전가되어 주택대출 상환불능 금액이 1천억위엔이 넘었다고 한다. 분양시장도 된서리를 맞고 있어 개발상은 신규개발은 전면휴업 중이고 잔여물량을 털어내는데 총력을 기울...
2008.09.01
"예약금 손해 보더라도 집 안 사"
분양가 하락에 구매취소 잇따라 최근 일부 신규 아파트가 가격을 낮춰 분양에 들어감에 따라 주변 부동산 가격에도 직접적인 영향을 주고 있다고 劳动报가 전했다. ...
2008.09.01
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