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뉴스 검색결과 : 223 개
中 7월부터 달라지는 정책•규정
hot
관했다. 이 가운데서 각지방 분국에서 하급 기관(支局)에 이관한 심사비준권 가운데는 ‘외국투자자가 토지사용권 입찰 시의 보증금 전용 외환계좌 개설, 변경, 말소와 자금사용에 대한 심사비준권(外国投资...
2010.07.02
롯데 中 하이먼시에 복합단지 조성
롯데그룹이 장쑤성 하이먼시(海门市)에 호텔, 대형마트 등으로 이뤄진 복합단지 건설을 추진 중이다. 3일 롯데그룹은 하이먼시에 약 2800억원을 투자해 호텔, 아파트, 대형마트, 쇼핑매장 등이 들어서...
2010.05.06
[김형술칼럼] 단어로 본 중국 부동산(A~Z)-2
hot
他证에 의거, 매입자의 대출금을 매도자에게 보내준다.土地使用权Tu di shi yong quan:토지사용권, 일반적으로 토지 사용권 기한은 70년.退租Tui zu:임대를 끝내다. (속어) 방을 빼...
2010.04.11
파트너십기업 설립 "이것이 궁금하다"
hot
십기업의 경우 대외 무한책임을 부담하게 된다. 4. 파트너십기업에 대한 출자는 현물, 지적재산권, 토지사용권으로 출자할 수 있는 것 외에 또한 기타 재산권리로도 출자 가능하며 관련법상 노무 출자도 ...
2010.03.06
주택 임대 전, 고려해야 할 7가지
뢰하도록 한다.4.서류 확인부동산과 관련된 두 가지 서류를 확인하도록 한다. 즉 부동산등기권리증과 토지사용증 원본을 반드시 확인하도록 하고 부동산등기권리증에 소유자로 돼 있는 집주인과 직접 계약을 ...
2010.03.01
[김형술칼럼]중국부동산의 역사(上)
hot
거시조절-중국과 베트남 전쟁1987년: 선쩐(深玔)에서 최초의 토지 유상 양도가 시행됨1988년: 토지사용권의 재양도 가능해짐(헌법에 명시)3有(유상, 유기한, 유통)의 현대화된 부동산시장의 틀을 ...
2010.02.19
[임우칼럼] 타지역 부동산 투자, 이런 것에 주의하자
역마다 부동산 소유증명이 조금씩 다르다는 점도 유념해야 한다. 상하이의 경우에는 부동산등기권리증에 토지사용기간까지 표기되어 2가지 기능을 하나로 하고 있으나 저장성이나 장쑤성, 하이난 등에서는 부동...
2010.01.23
中 집값 잡는다! 진짜 잡힐까?
hot
-전문가들의 2011년 상하이 부동산 전망새해에는 집값이 오를까, 내릴까? 이는 한 해를 시작하는 많은 사람들의 최대 관심사로 자리잡았다.중국정부는 2011년에도 부동산시장에 대한 거시통제를 늦추지...
2010.01.02
디즈니 랜드 부지, 보상금 노린 불법 건축 '몸살'
hot
짓기 시작한 사람들이 늘어난 것은 사실”이라며 “이 부지는 2008년말~2009년 초에 촌민들과 토지사용계약서를 체결한 것으로, 언제 이곳에 비닐하우스를 짓는가 하는 문제는 촌정부 소관이 아니다”...
2009.11.12
[부동산 재테크의 달인(11)] 당신의 주택, 70년 사용권 맞습니까?
위에 상업용 부동산이나 주택을 지을 수 있기 때문이다. 통상적으로 말하는 주상복합아파트(商住楼)는 토지사용 기한이 50년이다.2. 토지사용 기한은 부동산등기 권리증이 발급된 시점부터 계산되는 것이 ...
2009.10.23
[창간 10주년 특집]교민과 함께 한 상하이부동산 10년
hot
다. 지금은 물권법이 발표되면서 이런 질문이 사라졌지만 그 시기를 표현할 수 있는 대표적인 질문이 토지사용권에 관한 것이었다. 참고로 당시 질문의 답변은 “아무도 모른다”였다.2004년부터는 한국에...
2009.10.12
부동산시장 안정, 토지부터 잡는다
상하이는 부동산시장 안정을 위해 올 하반기 새로운 토지정책을 도입할 예정이다. 현재 상하이에는 1천77만㎡의 주택용지가 정부의 허가를 받았음에도 불구하고 유휴상태로 돼있다. 이에 따라 상하이는 관련...
2009.08.21
2020년 중국부동산 전망 (상)
는 도시를 400개나 만들 것이다. 현재 미국은 40개에 불과하다. 2008년 10월 공포한 '농촌토지사용권개혁'은 시대에 획을 긋는 중요한 의의를 띠고 있으며 중국의 도시발전에 지대한 영향을 끼칠...
2009.06.15
<한상윤칼럼> 토지사용권은 어떻게 취득하나?
빠짐없이 토지매매계약서에 서명하면 된다. 낙타가 바늘구멍에 들어가는 것이 더 쉽겠다.토지를 못사니 토지사용권을 사서 집이나 건물을 지어야 되는데 그 사용권은 어떻게 사는지 알아보자. 토지사용권 취득...
2009.05.19
中주요 세금 징수 강화
했으며 소비세는 주요 세원인 백주 제조공장의 최저 과세가격을 정밀 심사하기로 했다. 재산세는 도시토지사용세와 자동차세, 선박세 등에 관한 정보시스템을 구축해 세원관리의 효율성을 높이기로 했다....
2009.05.19
中 토지가격 내려 투자 장려
만1000원)에서부터 경제중심지인 상하이의 경우 840위엔에 이르기까지 다양하다.이와 함께 당국은 토지사용세 징수 대상을 그동안 제외됐던 외자기업에게도 확대함으로써 생산비용 증가를 불렀다. 특히 베...
2009.05.19
전문가가 제안하는, 주택구매 시 반드시 확인해야 할 것
토지사용기한(土地使用年限)중국은 토지가 국가 소유이기 때문에 정부로부터 토지를 양도받아 그 위에 주택을 짓게 된다. 양도토지의 사용기한이 제한돼 있기 때문에 기한이 만료되면 양도금을 다시 지불하고 ...
2009.04.07
中 2009년부터 달라지는 정책
05-0.1위엔의 비용차이가 났었다. ◎ 上海 토지세 폐지상하이시는 기업세수 부담을 경감하기 위해 토지사용세를 폐지하기로 했다. 지금까지 ‘상하이시 토지사용권 양도방법’에 따라 입찰, 경매, 수의계...
2008.12.20
上海 토지사용세 내년부터 폐지
기업세수 부담 경감 조치 상하이시는 2009년 1월1일부터 기업세수 부담을 경감하기 위해 토지사용세를 폐지하기로 했다. 상하이시 정부 홈페이지인 中国上海에 따르면 이번 조처는 상하이시...
2008.12.16
거슬러본 상하이부동산 9년
부동산 취득 규제가 시작됐다. 이해의 최대 이슈 중 하나는 물권법 초안이 심의되어 70년 후에도 토지사용권이 보장받을 수 있게 된 것이다.⊙2007년화제의 키워드가 ‘又加息了(또 금리가 인상됐네)...
2008.10.23
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