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뉴스 검색결과 : 161 개
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- <임우칼럼>명의이전까지 마쳤는데 매입자가 잔액을 지불하지 않는다면…
- 했다.그런데 약속된 2주가 지났는데도 돈이 입금되지 않아 전화를 걸었더니 구구한 변명을 늘여놓으며 부동산 등기서류가 나오기 전에 반드시 주겠노라고 다짐했다. 1주 후에도 잔액은 입금이 안됐고 전화마...
- 2007.08.28
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- 부동산 중개회사 94만위엔 꿀꺽
- 베이징의 한 부동산 중개회사가 중고부동산의 실 거래가를 속이고 94만위엔이나 꿀꺽 한 것으로 드러났다고 新京报가 보도했다. 올해 2월, 이 부동산 회사는 한 중고주택 거래에서 매매 양
- 2007.08.21
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- 中어떤 사업이 유망할까
- 요즘 중국서 뜨는 서비스 사업 Best 8 1. 부동산중개업 중국인은 수입의 대부분을 자녀 교육과 주택대출 상환에 사용하며 주택대출을 통해 20대 초반부터 내집을 마련하거나 주택을 여러 채 소...
- 2007.08.14
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- <김형술칼럼> 상하이 부동산 시장 공략 법
- 상하이가 60년 만에 찾아온 폭염으로 도시가 온통 찜통 속에 들어앉은 모습이다. 상하이부동산도 뜨거워진 날씨처럼 모처럼 활기를 찾고 있다. 매수 대기자들이 부쩍이나 많이 늘어 최근 날씨와 비례하고 ...
- 2007.08.07
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- 저장상인 이제는 해외로 간다
- 다국적 회사로, 본사는 해외에 있고 업무는 국내에서 전개되고 있다.저장성 상인 정씨는 항저우에서 부동산과 강철 매매를 줄곧 경영하여 왔는데 작년 11월에 호주에 약 1200만 위엔을 투자하여 25...
- 2007.07.31
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- <김형술칼럼>2007년 상하이부동산 상반기결산
- 작년까지 상하이부동산의 침체기가 계속되어 뚜렷한 호재 없이 부동산 시장이 새해를 맞이하게 되었다. 하지만 최근 들어서 지루했던 긴 터널을 지나 상하이는 명확한 변화의 조짐을 보이고 있다. 이번 호에...
- 2007.07.24
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- 개발상과 분쟁이 생겼을 때…
- 체와 분쟁이 생겼을 경우 어떤 상황에서 손해배상을 받을 수 있을까?1.주택 인도 날짜를 어겼을 경우부동산분쟁 중에서 가장 보편적인 현상이다. 계약서에 주택 인도 날짜를 정확하게 밝혔음에도 불구하고 ...
- 2007.07.03
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- 김형술 칼럼-세금폭탄 VS 투자수익
- 도차액140만원을 기준으로 매입 후 매도타이밍을 잡는 것이 바람직할 것이다. 공인중개사 / 김형술 부동산랜드 / 133-116-12558...
- 2007.06.27
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- 빈칸 남긴채 계약체결 말아야
- 지난해 10월 A씨는 한 부동산중개소와 부동산매매중개협의서(房地产买卖居间协议)를 체결 후 계약금으로 2만위엔을 냈다. 당시...
- 2007.06.12
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- 위탁서 함부로 쓰다가는 큰 코
- 앞에서 날리게 생겼다며 급히 도움을 요청한 Z씨의 사연은 이러했다. Z씨는 자신이 소유하고 있던 부동산을 팔려고 안면있는 B부동산중개소에 맡겼다. 평소 회사일도 바쁘고 중국어도 안되는터라 아예 B...
- 2007.06.05
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- <김형술칼럼>부동산 주기를 알면 돈이 보인다
- 일반적으로 부동산주기는 성장기- 성숙기- 쇠퇴기- 회복기를 거치는데 보통 한 싸이클이 돌아가는데 4~5년의 시간을 요한다. 부동산 주기와 비슷한 주기를 보이는 것이 대표적으로 올림픽주기와 반도체주기...
- 2007.05.29
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- 세입자, 집주인 사칭 매매 사기행각
- 중개인, 피해액 배상책임 없어 부동산등기권리증 바코드 확인해야 최근 세입자가 집 주인을 사칭, 집을 팔고 계약금을 가로챈 사건이 발생했다. 지난해 9월 장씨는 부동산 중개소를 통해 집을 본 ...
- 2007.05.22
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- <김형술 칼럼>부동산 투자심리
- 김형술 칼럼 노동절을 앞두고 외국인에 대한 새로운 부동산 정책이 나올 것으로 예상되었으나 우리의 우려와 달리 새 정책이 발표되지는 않아 부동산 투자자들은 마음 편히 휴가를 즐길 수 있게 되었다. 이...
- 2007.05.10
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- 주택구매, 은행대출이 안 된다면…
- 계약을 해지할 수 있을까? 올해 3월 초, K씨는 부동산중개회사를 통해 A화원 구매계약을 체결했다. 구매 의향금 10만위엔을 집주인한테 건넨 뒤 3월30일까지 집 값의30%를 선급금으로 지불하고 ...
- 2007.05.09
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- 주택매매, 등록부터 서둘러야
- 앞으로 二手房을 팔기 위해서는 일찌감치 매매등록부터 서둘러야 할 것이다. 최근 상하이 부동산거래 부문은 매매등록 후 15일 이내에 거래가 이루어져 매매계약서를 등록할 경우 이를 접수하지 않을 수
- 2007.04.24
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- 개인소득세, 알고 내면 돈이 절약된다
- 합리적인 절세방법 4가지 지난해 8월1일부터 부동산 판매 시 판매차액의 20%를 개인소득세로 납부하도록 규정했다. 대부분 고객들은 개인소득세 계산법을 모르고 있으며 다만 이익부분의 20%라고 생각...
- 2007.04.11
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- 상하이에서 부동산투자 이렇게 하면 망한다
- 올해가 상하이에서 한인들이 부동산투자를 본격적으로 시작한지가 5년째가 되는 해이다. 이 기간동안 성공적인 투자를 한 한인들이 대부분이지만 일부는 안타깝게도 그렇지 못했다. 이번 시간에는 그동안의 경...
- 2007.04.03
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- <부동산 칼럼>베이징시 외국인 투자규제 시행세칙 Q&A
- 끝났을 경우는 어떻게 되는가? 주중한국대사관 건교관의 말을 빌리면, 베이징시가 지난 6일 기존의 부동산 구입 외국인에게는 이 조치를 적용하지 않는다는 명확한 대답을 해왔다고 밝혔다. 따라서, 지난...
- 2007.03.30
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- <부동산 칼럼>베이징시 외국인 투자규제 시행세칙 Q&A
- 끝났을 경우는 어떻게 되는가? 주중한국대사관 건교관의 말을 빌리면, 베이징시가 지난 6일 기존의 부동산 구입 외국인에게는 이 조치를 적용하지 않는다는 명확한 대답을 해왔다고 밝혔다. 따라서, 지난...
- 2007.02.22
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- <부동산 Q&A>주택매매 합의를 번복한 매도인, 무조건 위약책임이 있을까?
- Q:지난해 12월 2일 장 모씨는 부동산중개소를 통해 유 모씨와 주택 매매 합의서를 체결했다. 양측은 12월 25일 부동산중개소에서 만나 매매계약서를 작성하기로 하고 장 씨는 가계약금 2만위엔을 유...
- 2007.02.22
