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뉴스 검색결과 : 178 개
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- <김형술칼럼> 상하이 부동산 시장 공략 법
- 극적인 투자마인드가 필요할 시점이지만 지금껏 보아왔듯이 정책적인 리스크를 고려하지 않을 수 없다. 외국인의 경우 중국에서 1년 이상 거주 해야하며 직접 거주목적으로만 주택을 구매하도록 중국정부에서 ...
- 2007.08.07
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- 대출 갈아타기, 알고 시작하자
- 개월 이내에 세무국 도장이 찍힌 정식 영수증을 은행에 제출해야 한다. ◇ 대출을 갈아탈 때 외국인은 달러 혹은 인민폐를 선택할 수 있다. 그러나, 달러를 대출하더라도 은행으로 받게 되는 것은...
- 2007.07.31
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- 상하이, 외국•외지인 주택대출 상승
- 대출관리감독 강화 요구 상하이은행감독원(上海银监局)에 따르면, 외지인과 외국인의 주택대출 비율이 6월 들어 지난해 12월보다 9.7% 오른 34.4%를 나타냈다. 이는 거...
- 2007.07.31
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- <김형술칼럼>2007년 상하이부동산 상반기결산
- 다. 이 시기에 교민투자가들은 부동산 시장 변화에 대해 큰 동요를 보이지 않았다. 2월 베이징에서 외국인 임대제한조치가 발표되었다. 베이징에 있는 한인투자가들에게는 상당히 위협적인 조치로 작년 7월...
- 2007.07.24
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- 대출 갈아타기와 대출승계
- 외자은행도 대출승계업무를 시작했다. 한편, 인민폐 대출금리가 빈번하게 인상됨에 따라 적잖은 외국인들은 대출은행을 중국계 은행에서 외국계 은행으로 옮기고 있다. 인민폐 대출금리는 15% 할인금...
- 2007.07.17
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- 개발상과 분쟁이 생겼을 때…
- 줄일 수 있고 또 주택을 인도받을 쯤이면 집값이 어느 정도 올라 있는 등 장점이 있다. 그러나, 외국인의 입장에서 복잡한 계약조건을 일일이 확인하고 정확하게 파악하기란 말처럼 쉽지 않다. 만약 분...
- 2007.07.03
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- 김형술 칼럼-세금폭탄 VS 투자수익
- 제 아파트를 매매할 때 부과되는 세금 및 부가비용은? 한국인 A씨는 주재원으로 상하이에 나와 최근 외국인 주택구매조건인 1년거주와 주거목적으로 구입한다는 요건을 충족시켜 그동안 눈여겨보았던 풍도국제...
- 2007.06.27
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- 역세권 아파트 노려볼까? (2)
- 분양단지가 수십개에 이르렀다. 지난 1년동안 까오챠오지역의 거래량은 144% 크게 늘었다. 주변 외국인이 많이 몰린 삐윈(碧云)지역 집값이 떨어질 때에도 까오챠오의 집값은 14.9%나 올랐다.7호...
- 2007.06.12
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- 외국인이 中 부동산을 구매하려면
- 자체거주용 외 4가지 취득방법 중국은 지난해 7월부터 외국인의 중국부동산 구매에 규제조치를 취하고 있다. 그 주요 내용은 부동산개발, 경영회사를 설립한 외자기업을 제외한 외국인이 부동산을 구입하려...
- 2007.06.05
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- 上海,외국인 토지경매 참가자격 완화
- 보증금 외환 결제 허용, 국내 회사등록 규제 풀어 최근 상하이는 올해 첫 토지양도 공고를 발표, 외국인의 토지경매 자격을 크게 완화시켰다고 中国新闻网이 보도했...
- 2007.05.17
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- 별장 매매, 하나에서 열까지…
- 있어야 한다.구매측▷신분증명서 ▷대출을 받아야 한다면 회사의 수입증명(收入证明)이 필요하다. ▷ 외국인의 경우, 구매하려는 별장이 상하이의 유일한 거주 주택임을 증명하는 외 중국 거주 및 근무(유...
- 2007.05.09
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- "한국건설업의 성공을 보여주겠다"
- 동산업체의 진입을 제한하는 방향으로 정책들이 계속 나오고 있다. 토지증치세, 자본금 50% 비율, 외국인 주택구매제한, 주택 매매 세금 증가 등으로 손익율이 과거에 비해 낮아질 것으로 판단되지만, ...
- 2007.03.31
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- 주택 임대, 외자투자기업을 설립해야
- 주택 임대, 외자투자기업을 설립해야 최근 베이징시가 `외자법인과 외국인의 분양주택 구매와 관련한 통지'를 발표, 외국인의 부동산 투자 고삐를 더욱 바짝 죄인다. 베이징시는 2월 1일부터 개인...
- 2007.02.22
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- 上海 고급아파트 거래 급감
- 것으로 나타났다고 지난 10일 青年报가 보도했다. 지난해 9월부터 외국인의 부동산 구매에 대한 규제가 본격화된 것이 고급 아파트 거래가 급속도로 떨어지게 된 주요 원...
- 2007.01.16
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- 고요속의 움직임-내일의 부동산시장에 대비한다
- 부동산시장은 실수요자 위주로 거래가 이루어지고 있긴 하지만 여전히 관망세가 지속되고 있다. 외국인의 경우 지난 9월 발표된 외국인 부동산 취득규제로 인해 심리적으로 크게 위축된 가운데 다만 ...
- 2007.01.15
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- 上海, 외국인 부동산구매 규제 본격화
- 구매자격 심사 강화 전지역 확대 상하이는 외국인의 부동산 취득 규제를 전면 시행하고 자체 거주 주택을 구매하는 외국인의 서류 심사를 강화하는 등 본격적인 조치에 들어갔다고 지난 26일 ߏ...
- 2007.01.05
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- 上海, 외국인 부동산구매 규제 본격화
- 구매자격 심사 강화 전 지역 확대 상하이는 외국인의 부동산 취득 규제를 전면 시행하고 자체 거주 주택을 구매하는 외국인의 서류 심사를 강화하는 등 본격적인 조치에 들어갔다고 지난 26일 Ç...
- 2007.01.03
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- 송년특집 <상하이저널>이 선정한 2006년 10大 뉴스
- 가톨릭대 의대, 동신대 한의대 합격 등 상위권 학생들의 활약이 돋보인 해였다.5. 上海 일부지역 외국인 부동산 구매제한7월부터 외국인 실거주용 주택 구매만 허용된다고 발표된데 이어 상하이의 일부 ...
- 2006.12.26
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- <기업탐방> 한화증권 상해대표처
- 적 이벤트로 인해 연 9% 내외의 지속적인 GDP 성장이 예상된다. 뿐만 아니라 QFII 를 통한 외국인의 투자의 확대와 중국의 부동산 억제 정책으로 인한 시장유동성의 주식시장 유입 역시 주식시장엔...
- 2006.11.07
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- 상하이 부동산 하반기 전망 -1
- 상하이 부동산 시장을 생각해보는 시간을 가져 보려 한다.산 넘어 산(7월~9월)7月 新 정책6월말 외국인 부동산 투자 제한조치<보고서>가 언론에 발표되면서 7월 중순까지 외자법인의 경우 ...
- 2006.10.24
