부동산

中 투자자, 美•홍콩 등지서 부동산 매입 활발중국 정부의 강력한 부동산 시장 억제 정책으로 중국내 투자 활동이 제한되자, 중국 투자자들이 미국, 홍콩 등 해외 부동산으로 점차 눈을 돌리고 있다고 사우스차이나모닝포스트(SCMP)가 17일(현지시간) 보도했다.중국 정부는 치솟는 부동산 가격을 안정화 시키기 위해 최근 ▲부동산 대출 금리 인상 ▲주택 매입 자격 요건 강화 ▲부동산 보유세 신설 등 강력한 부동산 시장 억제책을 잇달아 내놓고 있다....

중국이 올해 보장형 주택의 토지공급을 17%가량 늘리기로 했다.12일, 국토부는 기자회견을 통해 올해 보장성 주택을 짓기 위한 토지 7만7,400ha를 공급할 계획이라고 밝혔다. 이는 작년 공급계획(6만 5,800ha)에 비해 17.6% 증가한 것으로, 전체 주거용 토지 공급량의 35.5%에 달한다. 국토부에 따르면 올해 중국 주거용 토지 공급량은 21만 8,000ha로 책정되었으며, 이는 지난 2010년 공급량의 2배에 달하는 수준이다. 중국정부는 올해 1,000만 채에 달하는 보장성 주택을 공급할 계획이다.▷유학생 기자 전인하ⓒ 상하이저널(http://www.shanghaibang.net),...

중국사회과학원이 현재 상하이와 충칭을 시범지역으로 시행되는 부동산 보유세 징수범위를 전면 확대해야 한다고 제안했다.사회과학원은 지난 5일 ‘중국부동산 발전보고’ 청서를 통해 지방정부 재정이 토지양도 수익에 지나치게 의존하는 것을 막기 위해 세제를 개편해야 한다고 지적했다. 보고서는 또 현재 상하이와 충칭에서 시행되는 부동산 보유세 징수 범위를 전면 확대하는 한편 부동산 개발 및 거래 시 발생하는 각종 세금에 대한 조정도 필요하다고 밝혔다. 그러면서 부동산...

4월 100대 도시 집값 0.4%↑중국 주요 도시 집값이 여전히 오름세를 유지하며 지난 4월 평균 집값이 전월 대비 0.4% 오른 것으로 나타났다.3일 중국지수연구원이 발표한 ‘100대 도시 집값 지수’에 따르면, 4월 100대 도시의 평균 집값은 ㎡당 8773위엔으로 전월 대비 0.4% 올랐다.100대 도시 가운데서 77개 도시 집값이 전월 대비 올랐고 1개 도시가 비슷한 수준을 유지했으며 22개 도시의 집값이 하락했다. 이 중 1% 미만의 하락을 보인...

1분기 중국의 부동산대출 증가세가 둔화된 것으로 나타났다.28일 인민은행은 보고서를 통해 1분기 부동산 신규 대출이 5059억 위엔이 증가, 동기대비 3338억위엔이 감소했다고 밝혔다. 부동산개발 신규 대출은 1678억위엔이 증가, 작년 말에 비해 6.5%p 하락했다. 이 가운데서 보장형 서민주택 개발 신규 대출이 651억위엔이 증가해 연초에 비해 40%나 늘어났다. 이는 분양주택 건설이 주춤한 반면 서민주택 건설이 본격화되고 있는 것으로 풀이됐다.주택 신규 대출은 3416억위엔이 증가,...

상하이 송장구(松江)가 향후 5년동안 대규모 건설을 통해 다양한 기능을 갖춘 명실상부 외곽지역의 신도시로 거듭난다는 목표를 밝혀 주목 받고 있다.29일 해방일보 보도에 따르면, 송장구 정부는 현재 60㎢에 달하는 송장신도시 규모를 남부 황푸강변까지 확대해 32㎢를 더 늘리고 자연생태환경이 어우러진 생활주거 공간을 마련하는 등 새로운 도시로 거듭난다는 계획이다. 송장 신도시 동북부에 4㎢의 ‘국제 생태 비즈니스지역’을 조성해 문화, 비즈니스, 주거 기능이 어우러진 대규모 복합단지가 들어선다....

부동산 투자를 통해 억대부자의 반열에 올랐다고 자칭한 부자의 ‘진심고백’이 화제다. 부동산 전문사이트 soufun에 게재된 진심고백은 일반인들이 모르는, 부자들의 부동산 투자비법, 자신이 돈을 벌게 된 경위에 대해 상세하게 서술하고 있다.1992년 중학교를 중퇴했다고 자신을 소개한 이 사람은 2008년 2000만위엔으로 시작한 부동산 투자가 2년도 안돼 2억위엔으로 불어났다고 말했다. 그는 일반인들이 생각하는 부동산투자는 주택을 싯가에 사들여 가격이 올랐을 때 되팔아 차익을 챙기는 정도지만,...

베이징, 상하이, 선전 등 중국 대도시에서 별장을 대표로 하는 호화주택 가격이 지난 10년 동안 평균 500% 올랐다. 최근 World Executive Group, 세계부동산연구원, 중국 ‘중차이(总裁)’잡지사가 공동 발표한 ‘2011년 중국 10대 호화주택 리스트’에서 10년동안 고급주택 가격이 500% 오른 것으로 조사됐으며 광저우 따이(大一), 상하이 탕천이핀(汤臣一品), 다렌 싱하이완이하오(星海湾壹号)가 TOP3 호화주택으로 꼽혔다.중국 부자들은 ‘사치품 소비’에서 호화주택에 대한 구매를 가장 먼저 고려, 고려대상 1순위로 나타났다....