올 상반기 상하이, 베이징을 비롯한 1선 주요도시들의 집값은 부진을 털고 보편적으로 오름세를 보이고 있다. 그러나 3~4선 도시의 집값은 좀처럼 오르기 힘들 것으로 보인다고 24일 중국신문망(中国新闻网)이 보도했다. 올 상반기 부동산시장은 저조기를 지나 점차 회복세에 접어들고 있다. 그러나 수급관계에 변화가 생기면서 도시간 집값 분화현상도 갈수록 심화되고 있다. 1선 주요도시의 집값 상승세가 뚜렷한 반면 대부분 3~4선 도시들은 여전히 내림세를 면치 못하고 있다....
부동산
상하이 화이하이루(淮海路)에 월 임대료가 무려 11만위안(1960만원)을 호가하는 호화 임대주택이 출현해 화제다.중국이 올 들어 부동산 구매제한을 완화함에 따라 대량의 중고주택이 매매시장으로 유입되면서 일부 지역은 임대주택 찾기가 힘든 상황이 발생하고 있다고 텅쉰망(腾讯网)이 전했다. 최근 화이하이루 상권에 위치한 한 아파트 단지에서는 월 임대료가 11만위안에 달하는 임대주택이 거래됐다. 이 아파트 단지에는 주택이 60여채밖에 안되는 소규모여서 희소성이 있는데다 호화 내부 인테리어로 판매가격 또한 만만치...
싼야의 한 아파트단지가 불법건축물로 낙인 찍히면서 강제 철거 위기에 놓이게 됐다. 2000여가구 규모의 진양광원취안화위안(金阳光温泉花园) 아파트단지는 현재 1400여가구가 분양이 끝난 상태이며 일부는 입주해 살고 있는 상황이라고 베이징청년보(北京青年报)가 보도했다. 아파트 구매자 중 수백명은 노후를 해변에서 보낼 생각으로 싼야에 집을 산 베이징 주민들이다. 싼야 정부는 개발업체가 직원기숙사를 짓기로 한 자리에 분양 아파트를 건축했다며 불법건축물로 분류하고 올 4월부터 전기, 수도 공급을 끊고 강제철거를...
현재 주요 도시에서 외국인은 사무실용 오피스만 구입할 수 있고, 일반 주택 등 부동산은 구입을 제한하고 있다. 중국 관계당국이 부동산 시장에서의 “외국인구매제한” 정책 취소를 고려하고 있으며, 외국자본으로 중국 부동산을 구매하는 것에 대해 제한을 풀어주려고 한다고 화하시보(华夏时报)가 션전부동산개발연구센터 책임자의 말을 빌어 보도했다. 업계 관계자는 외국인 구매 제한을 푼다고 해서 반드시 해외자금을 부동산투자로 가져오는 것이라고 밝혔다. 하지만 베이징, 상하이, 광저우, 션전...
중국관리감독부가 부동산 시장에서의 “외국인 구매제한 정책’ 취소를 고려하고 있으며, 외국자본으로 중국 부동산을 구매하는 것에 대해 제한을 풀어주려고 한다. 하지만 외국인은 일선도시의 사무실용 오피스텔만 구입할 수 있고, 일반 주택 등 부동산은 여전히 구입을 제한하고 있다고 화하시보(华夏时报)가 선전부동산개발연구센터 책임자의 말을 빌어 보도했다. 업계내부인사에 따르면 외국인 제한 정책을 푼다고 해서 반드시 해외자금을 부동산투자로 가져올 수만은 없을 것이라고 했다. 그러나 베이징 상하이...
상하이 ㎡ 거래가 3만위안 돌파 지난 5월 중국의 20개 도시 신규 분양주택 가격이 전달 대비 오른 것으로 나타났다. 18일 국가통계국 사이트에 의하면, 중국 70개 도시 가운데서 전달 대비 집값이 하락한 도시가 43개였고 오른 도시는 20개, 전달과 비슷한 수준을 유지한 도시는 7개였다. 집값이 가장 크게 오른 도시는 선전(深圳)이었으며 6.7% 상승했다.전년 같은 기간 대비 70개 도시 가운데서 가격이 하락한 도시가 69개였고 오른...
최근 2년동안 중국인들이 두바이 부동산에 투자한 돈이 3억5천달러에 달하는 것으로 나타났다고 8일 베이징청년보(北京青年报)가 보도했다. 뉴욕도 아니고, 파리도 아니고 왜 하필이면 두바이일까? 그것은 두바이가 진짜 부자들의 도시로 꼽히기 때문일뿐 아니라 집값이 생각보다 비싸지 않다는데 있다고 신문은 전했다. 현재 두바이의 상주인구 중 10% 가량이 중국인이고 아랍연합추장국에 중국기업 4200여개가 진출해 있으며 두바이에 등록된 중국기업은 3,000여개로 집계됐다. 2013년 약 1,000여명의 중국투자자들이 3.53억달러를 두바이의...
상하이학군주택 가격이 평방미터당 4만위안으로, 비학군 지역에 위치한 주택에 비해 4% 비싼 것으로 나타났다. 그럼에도 불구, 학군주택은 지칠줄 모르는 수요로 가격이 계속 오르고 있다고 4일 해방일보(解放日报)가 보도했다. 학군주택 평균 가격은 2010년 평방미터당 2만123위안에서 현재는 4만3232위안으로 2배 넘게 뛰었다. 같은 학군주택일지라도 유명 학교가 있느냐 하는 것이 더욱 높은 주택가격의 보증수표로 되곤 한다. 심지어 지어진지 20~30년이 된 낡은 주택 가격이 오히려 주변 비학군...
지난 5월 대부분 도시들의 주택 거래량이 급속도로 확대된 가운데 집값도 전체적으로 오름세를 보였다고 1일 중국신문망(中国新闻网)이 보도했다. 중국지수연구원이 발표한 ‘100대 도시 집값’ 데이터에 의하면, 5월 중국 100대 도시의 신규 분양주택 평균 가격이 전달대비 반등을 보였으며 집값이 오른 도시가 48개로 증가했다. 이 가운데서 베이징, 상하이, 광저우, 선전 4대 도시들은 전달대비 집값이 일제히 오른 것으로 나타났다. 특히, 투자 목적의 주택구매가 증가하고 거래량이...
주식에서 쏠쏠한 재미를 본 투자자들이 부동산으로 갈아타는 것으로 알려졌다.29일 상하이증권보 보도에 따르면, 주식투자를 통해 큰 돈을 거머쥔 투자자들이 상하이, 베이징이 부동산 구매에 나서고 있다. 더유렌자(德佑链家) 루자주이지역 고급매니저인 만자롱(万佳荣) 씨에 따르면 올 5월부터 고객 중 70%는 주식투자금을 꺼내 부동산 구매에 사용하고 있는 것으로 조사됐다. 주식투자 리스크가 갈수록 높아지고 있어 상대적으로 안정적인 부동산시장으로 향하고 있다는 것이다. 이들은 투자기관 간부거나 80년대 이후...