아직까지 실감이 나지는 않지만 2010년 경인년(庚寅年)이 가고, 토끼띠의 해인 2011년 신묘년(辛卯年)이 눈앞에 다가왔다. 이제는 세월에 빠름에 좀 익숙해진 탓인지 그리 새삼스레 요란을 떨지는 않게 된다. 지난 달 본지 칼럼을 통하여 ‘심상치 않을 것 같은 2011년’이란 제목으로 2011년에 예상되는 여러 가지 부분들을 짚어보았다. 어느 때 보다 예상하기도 어렵고 대응하기도 어려운 한 해가 예상된다. 과연 그러면 어떻게 대처하는 하는 것이 좋을까?...
칼럼
최근 발표된 주요 규정-회계, 세무, 외환, 해관, 상무, 공상 1. 公共租赁住房建设营运获税收优惠 – 공공임대주택 건설운영에 세수혜택최근 재정부와 국가세무총국은 (재세[2010]88호)를 발표했다. 본 통지에 따르면 공공임대주택건설용지 및 공공임대주택건설후 점용지에 대한 성진토지사용세와 인화세 면제, 공공임대주택경영관리기업에서 공공임대주택 구매시 계세(취득세) 및 인화세 면제, 공공임대주택임대계약서에 대한 인화세 면제, 기업, 사회단체 및 기타조직에서 낡은 주택을 공공임대주택으로 양도시 일부 토지증치세 면제 등을 규정하고 있다. 본 통지문의 시행기간은 잠정적으로...
이번 호에서는 2010년 중국부동산 시장의 핫이슈를 통해 올 한해 부동산 시장을 정리해보는 시간을 가지려 한다. 1월 다시 규제로2월 마지막 불꽃을 태우다3월 ‘주택 양회(房子两会)’4월 中 부자들 美•英 부동산 사재기에 이어 제주도까지5월 ‘보유세’ 뜨거운 감자로 떠오르다6월 완커(万科) 주택 할인 판매 (7월 칼럼 참조)7월 상하이 부동산시장 거래량 급속히 떨어지고 임대료는 고공행진중국 부동산시장의 흐름을 알 수 있는 상하이 주택시장이 7월 들어 급격히 둔화되었다.상하이...
2010년 10월 28일 제 11차 전국인민대표대회 상무위원회 제17차 회의에서 중요한 법률이 통과되었다. 2011년 4월 1일부터 시행되는 <중화인민공화국 국제 민사관계 법률적용법>이 그것이다. 중국이 개혁 개방을 한 이래 외국인이 중국인과 결혼을 하여 가정을 이루거나 외국인이 중국인 또는 중국기업과 거래를 할 경우 어느 법률을 적용할지에 대해서 모호한 경우가 많았고, 사건화가 되었을 경우 중국법을 적용하면 당사자에게 현저히 형평에 반하는 결과가 나오는 경우도 종종...
주소가 명함이 되어간다주택문제에 있어서 주재원들은 그나마 자유로운 편이나 개인사업자들은 심각하다. 마침 호시절에 집을 사서 가지고 있지 않는 사람이라면 돈 벌어서 사무실 임대료에 아파트 임대료 내면 버는 게 없다. 최근에는 현지 채용된 한인들도 늘어 나고 있는데 월급 중 주택 임대료가 차지하는 비중이 가장 크다고 한다. 상하이에서 교민 거주지중 가장 큰 곳이 금수강남 지역이다. 서쪽에서부터 징팅위엔, 풍도국제, 금수강남1~4기까지 이어지고 그 밑으로는...
최근 몇 달 동안 한국과 중국 등 전세계 주식시장이나 금융시장은 동반 상승하며 비교적 안정적인 모습을 보여주었다. 하지만 11월 들어 중국의 금리인상을 시발로 웬지 모를 불안한 느낌이 들고 있다. 금리중국의 금리인상은 많은 것을 내포하고 있다고 생각한다. 일단은 심상치 않은 부분이 물가이다. 중국은 최근 올해 목표치인 3%를 위협하는 물가상승을 보이고 있고, 내년에는 좀 더 가속화될 것 같은 우려이다. 중국이 내년도 물가상승률...
지난9일 AOL이 운영하는 인터넷 매체 데일리파이낸스는 ‘조만간 붕괴할 수 있는 시장 거품 10가지’로 금, 신흥시장 주식, 미 달러, 중국 부동산 등을 선정했다. 전 세계에 돈이 넘쳐나고 안전자산인 금에 수요가 몰리면서 금값은 뉴욕상업거래소에서 1410달러까지 치솟았다. 1998년 284달러였던 금값이 이 사이에 무려 5배 가량 오른 것이다. 신흥시장 중에서는 특히 브라질을 눈여겨볼 필요가 있는데 미국 연방준비제도 이사회(FRB)가 이달 초 6,000억달러 규모 양적...
지난 주 중국 최대 민간 부동산연구기관인 상하이이쥐부동산연구원(上海易居房地産硏究院)에서 내년에 중국 부동산이 바닥을 칠 것으로 예상하는 보고서를 발표했다. 보고서는 화폐 통화량을 그 근거로 제시했다. 중국은 2002년부터 지금까지 화폐 통화량과 부동산 지수가 약 3-6개월의 시차를 두고 동조화(同調化) 현상을 보이고 있다. 즉, 화폐 통화량이 증가하고 3개월이 지나면 부동산 지수가 오르기 시작하고 반대로 통화량이 감소하면 부동산 역시 하락세로 접어든다. 사실 별 특별한 이야기는 아니다....
▷김학서 한국무역협회 상하이지부장(한국기업연합관장) 중국정부가 2008년 베이징올림픽 이후 야심차게 준비했던 경제올림픽인 상하이엑스포가 지난 10월 31일 드디어 184일간의 대장정을 마치고 마무리되었다. 이날 원자바오 총리는 “상하이엑스포가 엑스포 역사의 한 장을 장식한 멋지고 잊을 수 없는 이벤트였으며 엑스포공원은 전 세계인이 함께 어울리는 지구촌이었다”라고 말했는데, 그야말로 상하이엑스포는 여러 면에서 새로운 역사를 만들어냈다. 우선, 엑스포 사상 처음으로 개발도상국에서 개최되었음에도 불구하고 189개 국가, 57개 국제기구, 18개 기업관...
2010년 6월 장쑤성 장더우시(江都市) 지방국가세무국의 공식 웹사이트에 비주민기업 투자자의 ‘간접양도(자세한 내용은 하단 참조)’에 대한 과세사례가 발표됐다. 본 과세사례를 살펴보면, 미국계기업이 홍콩자회사의 지분을 처분해 간접적으로 손자회사인 중국합자회사(JV: Joint Venture Company)의 지분을 양도했으며, 중국 세무당국은 당해 미국계 비주민기업의 지분양도차익에 대해서 상당한 금액의 중국 세금을 부과징수했다. 이번 호에서는 본 과세사례의 중요 포인트들을 살펴보고자 한다.1. 장쑤성 장더우시 과세사례 2007년 비주민기업 투자자는 홍콩에 자회사(100%...