상하이방

상하이시가 보통주택의 기준 가격을 조정했다. 상하이 주택보장관리국 소식통에 따르면 2008년 11월 발표한 상하이시 보통주택 기준 가격을 물가 부동산 가격 및 물가 상승분을 반영해 조정했다고 신화망(新华网)이 17일 보도했다.

보통주택의 새로운 기준은 인근지역 평균 교역가의 1.44배 이하로 내환선 이내는 330만위안/채, 내환과 외환 사이는 200만위안/채 이하, 외환선 외곽은 16만위안 이하로 규정했다.
 

구분		2008년 기준(元/채)	2012년 기준(元/채)	증감율
가격	내환선 이내	245만元 미만	330만元 미만	34.7%
	내환선과 외환선사이	140만元 미만	200만元 미만	42.9%
	외환선 외곽	98만元 미만	160만元 미만	63.3%
면적		140㎡ 이하	140㎡ 이하	-

 (단위: 元/채, %)

상하이시는 보통주택 구입자에게는 50% 인하된 취득세율 1.5% 적용(90㎡ 이하는 1%)하고 취득 후 만 5년 경과 후 양도 시에는 영업세를 면제해 주고 있다.

ⓒ 상하이저널(http://www.shanghaibang.net), 무단전재 및 재배포 금지