上海 고가 주택 임대료 상승폭 확대

[2013-05-06, 15:06:19]

상하이시 부동산 임대 시장에서 고가 주택 임대료 상승폭이 커지고 있는 것으로 나타났다.

6일 중화공상시보(中华工商时报)는 상하이시의 지난 4월 부동산임대지수는 전월보다 6P 오른 1398P로 상승폭은 0.41%에 달했지만 그 폭은 전월보다 0.09%P 낮았다고 보도했다.

전반적으로 4월 임대료 상승폭은 둔화세를 보였다. 하지만 고가 주택 임대료가 시세와는 반대로 상승폭이 확대됐다.

고가 주택의 경우 4월 임대료는 전월에 비해 0.35% 올랐고 그 폭은 3월보다 0.03%P 높았다. 그 중에서도 징안스(静安寺), 전닝루(镇宁路), 신톈띠(新天地) 등 주요 상업권내 고가 주택 임대료 상승폭이 가장 높았고 그 폭은 각각 0.60%, 0.51%, 0.47%에 달했다.

세입자는 주로 대기업에서 고위관리직을 맡고 있거나 고급 엔지니어로 일하고 있는 중국인에 집중된 반면 외국인 비율은 떨어지고 있는 추세를 보였다.

중가 주택의 경우 전월에 대비한 4월 임대료 상승폭은 0.42%로 전월에 비해 0.14%P 둔화됐다.

이는 훙커우(虹口), 자베이(闸北), 바오산(宝山) 등 외곽 지역 상승폭이 각각 0.64%, 0.54%, 0.52%의 높은 상승폭을 기록한데 대비해 도심권 지역 상승폭이 지나치게 낮았기 때문이다.

상하이시 4월 부동산 임대 시장에서 저가 주택 임대료가 전월에 비해 0.52% 오르면서 부동산임대지수 상승을 이끌긴 했지만 그 폭은 전월에 비해 0.06%P 축소됐다.

▷최태남 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

中 4월 100대 도시 부동산 가격 11개월째 오름.. hot 2013.05.02

중국 100대 도시 부동산 가격이 11개월째 오름세를 계속하고 있는 것으로 발표됐다. 2일 중국신문망(中国新闻网)은 중국지수연구원이 집계..
上海 4월 분양주택 거래 40% 이상 감소 hot 2013.05.02

상하이시의 지난 4월 분양주택 거래면적이 전월에 비해 40% 이상 줄어든 것으로 발표됐다. 1일 중국신문망(中国新闻网)은 진펑이쥐(金丰易居)와 여우웨..
上海 ‘5.1 노동절’ 부동산 전시회 29일 개막 2013.04.26

상하이 부동산 시장의 풍향계로 일컬어지는 ‘5.1 노동절’ 부동산 전시회가 이달 29일부터 5월2일까지 상하이전시센터(上海展览中心)에서 열린다. 이번..
부동산 투자, 중국보다는 미국에... hot 2013.04.25

중국 부동산 가격이 올해 전반적으로는 안정세를 유지할 것이라는 전망이 나왔다. 중국사회과학원 소속 문헌출판사와 중국건설투자연구원이 공동으로 발표한 &..
UBS, 中 대도시 부동산 가격 올해 5% 상승 예상 hot 2013.04.24

중국 대도시 부동산 가격이 올해 5% 오를 것이라는 예측이 나왔다. 23일 신화망(新华网)은 UBS의 중국 본토 및 홍콩 부동산업 연구부 리쯔영(李智..

생활

생활상식

교육

커뮤니티

상하이방

대메뉴

上海 고가 주택 임대료 상승폭 확대