경제일반

上海南站 주변 상승 이끈다

상하이저널관리자 2006년 03월 14일

上海南站 주변 상승 이끈다
완공시 徐家汇와 시너지 효과낼 것으로

上海南站 건설이 마무리 단계에 들어서면서 주변 부동산시장이 활기를 띄고 있다. 상하이 시정부의 중점 개발대상인 上海南站은 철로, 버스, 지하철 등 다양한 교통 연계망을 통해 부동산 전통인기 지역 쉬쟈후이와 부상권을 형성할 조짐을 보이며 투자가치가 높은 지역으로 전망되고 있다. 3백45만㎡의 上海南站은 70만㎡을 상업시설로 개발하고 지하통로를 통해 상가와 중심역, 지하철역 및 택시주차장과 이어지는 최고의 상업 교통 환경을 지녔다.

上海南站 부근은 아직 老公房이 주를 이루고 신규 주택 공급량이 적고 분양속도도 느려 ㎡당1만1천위엔에 머무르고 있다. 하지만 지하철 부근은 타 지역보다 평당 5백~1천위엔 오르는 등 높은 인기를 보이기 시작했다. 매일경제신문 최근 보도에 따르면 상하이 전철3호선 개통 이래 주변 상가 임대가격이 매월 1천위엔씩 상승하고 있다. 상업, 생활 부대시설이 아직 완비되지 않았지만 편리한 교통으로 곧 각종 부대시설이 확충될 것으로 보인다. 이에 따라 업계 관계자들은 자금이 적은 투자자들은 인구유동이 많고 높은 수익률을 보장해줄 上海南站 주택 주변의 상가를 적극 권유하고 있다.