上海 11월 주택 임대료 14% 상승

[2012-12-05, 12:23:01]

<사진출처: 동방조보>

지난 11월 상하이시 주택 임대료가 전년 동기 대비 14.29% 오른 것으로 조사됐다.

5일 동방망(东方网)은 상하이중원(中原)부동산이 4일 발표한 데이터를 인용해 상하이시의 지난 11월 주택 임대 시장에서 거래채수는 전월에 비해 13.17% 줄어들었지만 ㎡당 임대료는 2.57% 올랐고 전년 동기에 대비할 경우는 거래건수와 임대료 모두가 각각 29.64%와 14.29%의 오름세를 기록했다고 보도했다.

11월 거래채수를 지역별로 세분화할 경우 상위 3위는 푸둥신구(浦东新区), 푸퉈구(普陀区), 바오산구(宝山区) 순이다. 전월과 대비할 경우는 총 18개 구와 현에서 12개가 감소세를 보였다. 그 중 황푸구(黄浦区), 징안구(静安区), 칭푸구(青浦区) 등의 감소폭은 40%를 초과했고 민항(闵行), 바오산, 푸둥 등은 10% 내외 줄어들었다.

전반적으로 올해 이래 상하이 임대시장 거래량은 2월과 3월 최고점을 찍은 후 분기별로 감소세를 나타냈다.

이와는 대조적으로 임대료는 월별로 오름세를 보였고 동기 대비 상승폭은 평균 5%~10% 내외를 유지한 것으로 나타났다.

또 임대 기간 만료 시점이 연말부터 구정 전까지인 경우가 많아 12월 임대 시장에서 거래는 활발하겠지만 임대료는 안정세를 유지, 동기 대비 큰폭으로 오를 가능성은 크지 않을 것으로 업계 전문가는 내다봤다.

▷최태남 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

中 100대 도시 부동산价 6개월째 상승세 hot 2012.12.04

중국 100대 도시 부동산 가격이 지난 6월 하락세를 멈추고 상승으로 반전 후 6개월째 전월 대비 오름세를 타고 있다. 4일 중국신문망(中国新闻网)은..
中 1인당 거주면적 40㎡초과, 주택보유세 부과 제.. hot 2012.11.29

중국 사회과학원이 최근 발표한 보고서에서 일인당 거주면적 40㎡ 초과에 주택보유세를 부과할 것을 제안해 이목이 집중되고 있다. 또 개인 소유든, 국가..
中 54개 도시 신규주택 거래 연내 최고치 기록 2012.11.28

겨울철에 들어섬에 따라 기온은 점차 떨어지고 있지만 연말 부동산 시장에서는 온화한 분위기를 느낄 수 있다. 중원(
런즈창, "中 시민 부동산 거시 조정으로 불행해졌다.. 2012.11.21

정부 당국의 부동산 시장에 대한 거시 조정으로 시민들이 행복해지기는 커녕 오히려 불행해졌다는 언론이 발표돼 화제가 되고 있다고 북경신보(北京晨报)는 21일 보도했..
中 11월 신규주택 거래 연내 최고치 기록 예상 hot 2012.11.20

11월 신규주택 거래가 연내 신고치를 기록할 예상이다. 중국지수연구원이 중점적으로 관리 중인 40개 도시의 11월12일부터 18일까지 한주간 부동산..

생활

생활상식

교육

커뮤니티

상하이방

대메뉴

上海 11월 주택 임대료 14% 상승