上海 올해 신규주택 거래면적 4년来 최고

[2013-12-10, 16:04:55]

상하이시의 올 1월부터 11월까지 신규주택 거래면적이 지난 2010년부터 2012년까지 연간 거래량을 이미 초과해 올해 신규주택 거래면적의 최근 4년 이래 최고치 기록은 기정 사실화됐다.

9일 동방망(东方网)은 상하이서우팡(搜房)데이터센터가 발표한 데이터를 인용해 상하이시의 올 1월부터 11월까지 신규주택 거래면적은 1183만9000㎡로 지난 3년간의 연간 거래량을 이미 웃돌았다고 보도했다.

이는 남은 12월 거래면적과는 상관없이 올해 신규주택 거래면적이 4년 이래 최고치를 이미 기록했다는 것을 말해주고 있다.

실제로 신규주택 거래면적은 지난 10월부터 전월 대비 감소세로 돌아섰고 11월에는 ‘호7조’라는 고강도 규제책 발표로 감소세가 이어졌다.

신규주택 시장에서는 거래면적 뿐만 아니라 공급도 변화가 큰 것으로 조사됐다.

11월 들어 첫 10일간 신규주택 공급면적은 68만4000㎡에 달했고 그후 20일간은 64만9000㎡에 그쳤다.

공급구조에서는 고가주택 위축, ㎡당 가격이 3만위안 이하인 중·저가주택은 107만8000㎡로 전체에서 80.9% 비중을 차지하면서 연내 최고치를 기록한 것으로 집계됐다.

고가주택 공급이 위축된데 대해 21세기부동산의 상하이 지역 담당 황허타오(黄河滔) 전문가는 ‘호7조’ 발표 이후로 개발업체들의 관망 분위기가 농후해지면서 고가주택 공급에 신중한 태도를 보였기 때문이라고 설명했다.

또 정책적 효과가 뚜렷해짐에 따라 연말 신규주택 공급은 한층 더 줄어들 것으로 예측된다고 덧붙였다.

▷최태남 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

타오바오(淘宝) 쇼핑세상 hot 2014.09.21

[타오바오(淘宝) 쇼핑세상] '국경절을 즐겁게 지내는 방법' 을 고민하고 있다면 가족, 연인, 친구와 함께 가까운 상하이 외곽으로 나가 바람과 가을 하늘이 주는...
기업 부담을 줄이려는 중국의 노력 hot 2014.08.27

25일, 중국 국무원(國務院) 기업부담경감부 연석회의 판공실(減輕企業負擔部際聯席會議辦公室)은 기업 부담 경감을 위한 신고 전화번호와 이메일을 공개했다. 현재 중국..
중국 증시에 상장한 소매업체, 절반가량이 영업실적 하락 hot 2014.08.26

중국의 거시경제 침체와 온라인 쇼핑의 영향으로 중국 증시에 상장한 소매업체들의 영업실적 증가세가 둔화되고 있는 것으로 밝혀졌다. 중국 금융 관련 정보데이터 업체인..
중국의 내수시장 보호주의 hot 2014.08.20

최근 중국 정부가 메르세데스 벤츠(Mercedes-Benz)를 대상으로 반독점법 관련 조사를 실시했다. 장쑤(江蘇)성 반독점 규제 당국은 “메르세데스 벤츠가 부품..
중국, 9월 초부터 수출세 환급 시범계획 8개 항구로 확대할 예정 hot 2014.08.19

중국 해관총서(海關總署), 재정부, 국세총국(國稅總局)이 칭다오(靑島)와 우한(武漢) 항구에서만 시행되었던 수출세 환급 시범계획을 이번 9월 1일부터 난징(南京)..

생활

생활상식

교육

커뮤니티

상하이방