상하이방

대메뉴

상하이방은 상하이 최대의 한인 포털사이트입니다.

[2013-10-11, 13:50:27]

<평당 4만106元으로 올해 최고 비싼 낙찰가의 푸동신취 부지>

상하이 푸동신구(浦东新区)의 토지입찰 가격이 최고가를 기록하며, 연이은 토지가격 기록갱신을 이어가고 있다.

토지경매 시장의 열풍이 꺼지지 않자, 중국정부는 토지가격 상승을 억제하기 위한 규제강도를 높이고 있다. 그러나 상하이 토지경매에서 또다시 올해 최고 기록이 나왔다.

10일 상하이에서 열린 토지경매 시장에서 텐바오웬동(天宝远东) 유한회사가 푸동신취(浦东新区) 웨이팡신춘(潍坊新村) 부지를 5억6800만위안(한화 994억원)에 사들였다.

비교적 규모가 크지 않은 이 부지의 토지가격은 평방미터당 4만106위안(한화 702만원)으로 63.23%의 프리미엄이 붙어 올해 단가로 최고 비싼 땅이 되었다.

상하이 국토국의 자료에 따르면, 웨이팡신춘 거리 황푸쟝(黄浦江) 연안 E18 단원 7-7의 총 토지 양도면적은 5665 평방미터에 불과하다. 초기 입찰가는 3억4797억위안에서 시작했으며, 일반 판매용 주택용지이다.

9월 들어 중국 대도시 토지가격은 연이어 최고가를 갱신하고 있다.

9월4일 베이징농업전시관(北京农展馆) 토지가 평당 7만3천위안으로 최고가를 기록한 데 이어, 9월5일에는 상하이 쉬쟈휘센터(徐家汇中心)의 부지가 217억7천만위안으로 전국 최고기록을 세웠다.

이후 항저우(杭州)、텐진(天津)、우한(武汉) 등 각지에서도 최고기록이 줄줄이 이어지고 있다.

9월25일 국토자원부의 한 관리자는 올해 각 지역에서는 더 이상의 토지 입찰가 상승을 방지해야 하며, 특히 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 1선 주요도시에서는 3~5년전 주택용지 평균 공급량과 비교해 꾸준히 공급량을 늘려야 한다고 지적했다.

상하이시 국토국은 9월말 토지공급 확대 특별회의를 열고, 국토자원부의 토지규제 강화 요구를 관철하며, 주택용지 공급량을 늘릴 것을 다짐했다.

그러나 꾸준한 부동산 규제정책과 토지공급을 늘리려는 정부의 노력에도 불구하고, 푸동신취의 토지 낙찰가는 또다시 최고기록을 세웠다.

즉 정부의 규제조치가 가시적인 효과를 나타내지 못하고 있으며, 토지시장의 수급관계도 여전히 문제가 있는 것으로 드러났다.

▷ 이종실 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

中 9월 CPI상승률 3% 근접 예상 hot 2013.10.10

중국의 지난 9월 소비자물가지수 등 경제지표는 오는 14일 발표된다. 업계 전문가들과 주요 기관들은 중국의 지난 9월 소비자물가지수가 전년 동기에 비..
中 연말 부동산대출 죈다 hot 2013.10.09

대도시 일부은행 주택담보대출 중단 4대 은행 푸젠성, 원저우 호구 대출 거부 중국 베이징(北京), 광저우(广州), 톈진(天津), 우한(武汉) 등 대도시..
上海 국경절 연휴 부동산 거래 6년来 두번째로 높아 hot 2013.10.09

상하이 부동산 시장의 국경절 연휴 기간 ‘성적표’가 지난 7일 발표됐다. 9월30일부터 10월6일까지 7일간 상품주택 거래량은 전주에 비해 뚜렷하게 줄어들었지만...
中 100대 도시 집값 16개월째 오름세 hot 2013.10.08

전국 100대 도시 집값이 전월에 대비해 16개월째 오름세를 계속하고 있다. 8일 중국재경망(中国财经网)은 중국지수연구원이 발표한 데이터를 인용해 전..
中 부동산 최고 갑부 왕젠린, 최근 4년간 세차례 hot 2013.10.02

완다(万达)그룹 왕젠린(王健林) 회장이 올해에도 부동산 업계 최고 갑부 자리를 고수해 최근 4년간 세차례나 이 자리에 오른 것이 됐다. ..