상하이, 분양주택 선수금 편법 상향 '급브레이크'

[2021-02-03, 18:10:37]

상하이가 분양주택의 선수금 비율 편법 상향에 급브레이크를 걸었다. 3일 간간신문(看看新闻) 보도에 따르면, 최근 상하이 분양주택 구매열이 뜨거워지면서 일부 개발업체들 사이에서는 편법을 통한 선수금 비율 높이는 행태가 잇따르고 있다.

얼마전 쉬후이빈장의 신규 아파트 단지 두 곳에서는 런처우진(认筹金) 600만 위안(10억 3000만원)을 일시불로 지불하라고 요구해 큰 화제가 됐다. 런처우진은 개발업체가 정식 분양하기에 앞서 구매자들로부터 받는 예약대금으로, 런처우진을 낸 구매자는 주택구매 우선권을 획득하게 된다.

이처럼 개발업체들 사이에서 '런처우진', '자금증명서', 'VIP소비카드' 등 형식을 빌어 구매자의 선수금 비율을 높이는 행태가 성행하면서 상하이부동산관리국 등 6개 부문은 상하이의 주요 부동산중개기관, 분양대리기관 및 대표적인 부동산 개발기업들을 불러 시정을 명령했다.

상하이부동산중개협회 자료에 따르면, 최근 2개월동안 상하이의 중고주택, 분양주택 매매와 관련된 신고가 급증하고 있다. 신규 분양아파트 관련 신고에서는 개발업체가 지나치게 많은 구매 예약금을 요구하는 것과 예납한 예약금의 환불 시간이 지나치게 긴 것 등과 관련된 내용이 대부분이었다. 징안(静安区)의 한 신규 분양단지는 지난해 12월에만 58건의 신고가 접수됐다.

업계내 관계자는 "런처우진이든 또다른 명칭이든 어떤 형식을 통하든 선수금 비율을 높이는 것은 불법"이라면서 "이번 6개 부문이 공동으로 이같은 시장 혼란을 바로잡기에 나섰다는 것은 잘된 일"이라고 말했다.

윤가영 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

부동산 과열 조짐에 '화들짝'... 긴축 고삐 '.. hot 2021.01.27

상하이, 선전, 항저우 등을 비롯한 주요 도시들의 부동산 열기가 뜨거워지자 정부가 서둘러 고삐 조이기에 들어갔다고 27일 신랑재경(新浪财经)이..
부동산개발투자 7% 증가... 분양주택 매출 290.. hot 2021.01.18

부동산시장 경기의 활성화 여부를 보여주는 부동산개발투자가 7개월 연속 플러스 성장을 기록했다고 18일 펑파이신문(澎湃新闻)이 보도했다.이날 국가통계국은 2020년..
中 1선도시 집값 '들썩들썩'... 중고주택 거래.. hot 2021.01.18

중국의 1선 도시 집값이 일제히 올랐다. 15일 국가통계국이 발표한 중국 70대 도시 집값 보고서에 따르면, 4대 1선 도시의 신규 분양주택 가격은 전달대비 0...
新 1선도시 집값 '1만元' 넘었다... 항저우 최.. hot 2021.01.07

신 1선 도시의 집값이 만 위안 선을 넘었다. 중국의 15개 신 1선도시의 평균 집값은 모두 1만 위안을 넘었으며 그 가운데서 6개 도시의 집값은 2만위안을 넘은..
상하이, 하루에 5필지 임대주택용지 거래 hot 2021.01.06

상하이에서 하루에 5필지의 임대주택용지가 거래돼 향후 4856채의 임대주택이 제공될 전망이라고 6일 펑파이신문(澎湃新闻)이 전했다. 전날 상하이에서는 자..

생활

생활상식

교육

커뮤니티

상하이방

대메뉴

상하이, 분양주택 선수금 편법 상향 '급브레이크'