상하이방

부동산협회에 따르면, 올 상반기 부동산시장이 수급불균형으로 부동산 가격이 오름세를 보인 가운데 올 하반기에도 이러한 현상이 해소되기 어렵다는 전망이 나왔다.

상반기 부동산 가격이 빠른 상승을 보인 것은 주요하게 시장 공급이 부족한데다 인민폐 절상압력, 유동성 과잉 등 상황에서 부동산투자의 보유가치, 가치증대에 대한 기대감이 커지며 투자가 증가했기 때문이다. 또 양도토지 가격이 오른 것도 주요한 요인이다.

이밖에 외자의 부동산시장 진입이 빠르게 진행되며 거시경제와 부동산시장 발전에 큰 영향을 주고 있고, 주식과 부동산시장의 시소효과 또한 하반기 부동산시장에 큰 영향을 미칠 것으로 부동산협회는 분석했다.

국가통계국에 따르면 올 상반기 부동산개발에서 이용한 외자는 동기대비 68.7% 증가했으며 그 가운데서 직접 투자된 외국자본은 동기대비 98.3%나 늘어난 것으로 나타났다.