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1. ‘뭉치면 살고 흩어지면 죽는다’. 원저우 투자단의 가장 큰 특징은 바로 똘똘 뭉쳐서 투자에 나선다는 것이다.

2. 주식을 멀리하라. 원저우인들은 실물경제에 대한 투자를 중시한다. 부동산시장이 아무리 큰 변화를 겪더라도 집은 여전히 그 자리에 있기 마련이고 임대수익도 얻을 수 있다는게 원저우투자자의 생각이다.

3. 비싸다고 가치 있는 것은 아니다. 가격 급등을 거쳐 비싼 가격대가 형성된 부동산은 그만큼 가치 상승 공간이 제한돼 있다.

4. 시중심을 공략하라. 비싼 돈을 들여 투자가치가 높은 시중심 부동산을 구매할지언정 값싼 외곽지역에 구매하지 않는다.

5. ‘테마’를 주목하라. 집값 상승의 요인이 될 수 있는 지역 발전계획, 지하철, 디즈니 등과 같은 ‘테마’를 중시해야 한다.

6. 일찌감치 손 써라. 아파트는 첫 분양 시기를 맞춰 구매하는 것이 적기이다. 후속 분양주택 가격은 오르면 오르지 쉽게 내리지는 않기 때문이다.

7. 개발업체와의 직접 거래를 통해 분양주택을 구매한다. 중고주택 거래는 부동산중개소, 집주인 등과의 이런저런 협상으로 신경을 써야 되는 부분이 많기 때문이다.

8. 부동산투자수익에 비해 다른 지출은 쌈짓돈에 불과하다. 주택구매 우선권을 얻기 위해 지출되는 돈은 아깝지 않다.

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