상하이방

대메뉴

상하이방은 상하이 최대의 한인 포털사이트입니다.

[2013-05-22, 15:05:59]

중국에서 ‘국5조’ 지방 세칙이 발표된지 50일이 넘었다. 정부 당국의 목표가 부동산 가격상승을 잡기 위한 것이었지만 현재까지 부동산 가격 상승세는 꺾어지 않고 있다고 중국신문망(中国新闻网)은 21일 보도했다.

실제로 ‘국5조’ 세칙의 주요 골자인 20% 주택양도세 부과는 대부분 지역 지방 세칙에서 형식적으로 언급되는데 그쳤다.

하지만 베이징(北京), 광저우(广州) 등 대도시 지방 세칙에서는 확실하게 명시됐고 ‘가격제한’ 조치와 함께 신규 분양에 있어서는 분양가에 대해 가격지도에도 나설 것이라는 입장을 밝혔다.

이로 인해 베이징, 상하이(上海) 등 주요 도시 주택거래는 급감했다. 중국지수연구원에 따르면 4월 전국 43개 주요 도시 주택거래는 전월에 비해 80% 넘게 줄어들었다.

5월 들어서도 감소세는 계속됐고 20일까지 전국 54개 도시 주택거래는 14만6000채로 3월과 4월 같은 기간의 19만6000채와 16만9000채보다 훨씬 낮은 것으로 발표됐다.

하지만 거래감소가 부동산 가격 상승을 막지는 못한 것으로 드러났다. 전국 70개 대·중도시에서 4월 주택가격이 3월에 비해 오른 도시는 무려 67개에 달한 것으로 집계됐다.

또 4월 주택가격이 오른 도시에서 거시 조정 강도가 높은 대도시 상승폭이 일반 도시보다 큰 것으로 나타났다.

광저우시 4월 주택가격 상승폭이 2.1%로 가장 높았고 그 뒤는 상하이시와 베이징시가 각각 2.0%와 1.8%로 뒤를 이었다.

부동산가격 상승과 함께 주택용 토지가 프리미엄을 많이 붙여 거래되면서 토지시장이 활발한 모습을 보이기 시작했다.

이에 대해 업계 전문가는 그 프리미엄이 주택구입자들에게로 전가될 것임이 틀림없다며 앞으로 부동산 가격이 오를 것이라는 신호를 보여주기도 한다고 밝혔다.

▷최태남 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

중국 증시에 상장한 소매업체, 절반가량이 영업실적 하락 hot 2014.08.26

중국의 거시경제 침체와 온라인 쇼핑의 영향으로 중국 증시에 상장한 소매업체들의 영업실적 증가세가 둔화되고 있는 것으로 밝혀졌다. 중국 금융 관련 정보데이터 업체인..
중국의 내수시장 보호주의 hot 2014.08.20

최근 중국 정부가 메르세데스 벤츠(Mercedes-Benz)를 대상으로 반독점법 관련 조사를 실시했다. 장쑤(江蘇)성 반독점 규제 당국은 “메르세데스 벤츠가 부품..
중국, 9월 초부터 수출세 환급 시범계획 8개 항구로 확대할 예정 hot 2014.08.19

중국 해관총서(海關總署), 재정부, 국세총국(國稅總局)이 칭다오(靑島)와 우한(武漢) 항구에서만 시행되었던 수출세 환급 시범계획을 이번 9월 1일부터 난징(南京)..
중국 재정부, 상반기 국민주택 건설 착수를 위해 2,198억 위안 지원 hot 2014.08.15

최근 중국 재정부(財政部)는 “6월 말까지 중앙정부가 도시 및 농촌 지역의 국민주택(保障性安居: 서민용 주택) 건설 프로젝트를 위해 2,198억 2,000만 위안..
중국의 통화정책 hot 2014.08.13

지난 2분기, 중국 통화 당국이 최근 2년간 가장 빠른 속도로 돈을 푼 것으로 확인됐다. 최근 블룸버그통신은 중국의 대출 증가 규모와 실질금..