상하이방

자체거주용 외 4가지 취득방법 중국은 지난해 7월부터 외국인의 중국부동산 구매에 규제조치를 취하고 있다. 그 주요 내용은 부동산개발, 경영회사를 설립한 외자기업을 제외한 외국인이 부동산을 구입하려면 반드시 자체 거주용이어야 하며 또, 상하이에서 일하거나 공부하는 외국인에만 자체거주용 주택 구매가 허용된다는 것이다.
현재 외국인이 자체거주용 주택을 제외하고 상하이에서 부동산(商业房产)을 구매할 수 있는 방식은 총 4가지가 있다.
1. 외자기업 상하이대표처
외국기업이 상하이에 대표처를 설립 후, 대표처의 명의로 된 부동산을 구매할 수 있다.
2. 외자투자기업
외국기업, 외국인이 중국에 외자독자기업, 중외합자 혹은 합작기업을 설립 후 외자투자기업의 명의로 된 부동산을 구매할 수 있다.
3. 외국기업이 중국기업을 인수합병
외국기업이 중국기업을 인수합병 했을 경우, 인수된 중국기업의 부동산을 취득할 수 있다. 인수합병 수속은 반드시 외자관리위원회를 비롯한 유관부문의 허가를 받아야 한다.
4. 부동산 개발 경영기업을 설립한 외자투자기업
중국에 외자투자기업을 설립해 부동산의 개발 경영에 종사하는 기업은 부동산을 구매할 수 있다.