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[김형술칼럼] 한국 8.29 부동산대책 일문일답 (上)

한국정부가 지난8월29일 ‘실수요 주택거래 정상화와 서민•중산층 주거안정 지원방안'을 발표 했다. 이번 지원방안의 핵심은 DTI 자율규정과 생애 최초로 주택을 ...

2010.09.18
[김형술 칼럼] 함정

China trap 올해도 어김없이 금구은십(金九银十)의 시기가 찾아왔다. 부동산 업계에서는 9월을 금으로 여기고 10월을 은으로 생각 할 정도로 이 시기를 1년..

2010.09.05
[김형술 칼럼] 가을에 집 사세요

언제부터인가 매월 한 통에서 두통씩 이런 문의 전화를 받는다. “집을 사고 싶은데 지금 사는 게 좋을까요? 좀 더 기다려야 할까요? 사게 되면 앞으로 가격이 오를..

2010.08.22
[김형술칼럼] 왕서방 한국 가다

한국 정부는 지난 27일 법무부 브리핑에서 지방자치단체의 요청과 외국인부동산 투자가 늘어남에 따라 ‘외국인 투자유치 확대를 위해 제주도뿐만 아니라 전국 각 지역에..

2010.08.07
[김형술 칼럼] 2010년 중국부동산 상반기 핫 이슈 hot

1월 다시 규제로 상하이정부는 1월1일 부동산 매도 시 부과하는 영업세(양도소득세) 면제기간을 취득 후 2년에서 5년으로 확대했다. 이에 따라 취득 후 5년 이상..

2010.07.19
[김형술칼럼]베이징 VS 상하이 두번째 이야기 ‘대상하이에 소시민’

두 도시 이야기 ( II ) 상하이는 장쑤(江苏), 저장(浙江)등과 같이 남방에 속한다. 남방 사람들은 북방 사람에 비해 몸집이 왜소하지만 민첩하고, 성격이 온화..

2010.07.03
[김형술칼럼] 두 도시 이야기 ( I ) 베이징 VS 상하이

일반적으로 중국을 이야기 할 때 지리적으로 동서와 남북을 구분하여 나누고 여기서 경제적인 동선이 발달한 남북을 사람에 따라 남방사람과 북방사람으로 나누고 또 이들..

2010.06.19
[김형술칼럼] 샤워실의 바보 터널 앞에 서다 hot

한 남자가 샤워실에 들어가 수도꼭지를 틀었다. 이 남자는 갑자기 쏟아지는 찬물에 깜짝 놀라 다급히 온수방향으로 수도꼭지의 방향을 돌려버린다. 이번에는 펄펄 끊는..

2010.05.23
[김형술칼럼] 이혼 합시다!

대부분의 국가에서 향후 부동산동향을 예측해 볼 때 통계자료로 결혼율, 취업률, 실업률을 통계 자료로 활용하고 있으나 앞으로 중국은 이혼율도 조사대상에 올려야 할..

2010.05.10
[김형술 칼럼] 내 이름은 왕서방 hot

양회(两会) 이후에 중국정부가 부동산 시장 과열을 진정시키기 위해 연일 강도 높은 부동산 대책을 내놓고 있다. 이는 중국 정부가 지난해 말부터 시작한 부동산 가격..

2010.04.25
[김형술칼럼] 단어로 본 중국 부동산(A~Z)-2 hot

G 盖章Gai zhang:도장 찍다. 改善型住房gai shan xing zhu fang: 현재 거주하는 본인 명의의 보통방 주택이 1인 평균 거주면적보다 작아서..

2010.04.11
[김형술 칼럼] 단어로 본 중국 부동산(A~Z) [1]

1.A~F A 按揭贷款 [ànjiē dài kuǎn]:부동산 담보대출 *최근 중국 금융당국이 부동산시장 안정을 위해 부동산 담보대출 우대금리를 올리기로 했고 또..

2010.03.30
[김형술칼럼] 중국부동산의 역사(하) hot

혼돈의 시간(2008년) 중개업체의 수난시대 오랜 기간동안 중국 부동산시장이 침체기를 가지면서 유지비도 감당하기 힘든 만큼 수익이 줄어서 발생한 일이었고 당시 중..

2010.03.14
[김형술칼럼]중국부동산의 역사(上) hot

중국이 찬란한 역사를 자랑함에도 불구하고 시대적인 요인에 의해 부동산시장의 역사는 참으로 일천한 편이다. 그로 인해 자료도 부족하고 2000년도 초반까지는 부동산..

2010.02.19
[김형술칼럼] 2010년 중국부동산(하) hot

도미노 현상 2010년 중국 부동산 시장은 긴축 사이클이라는 이름의 도미노를 경험할 가능성이 커지고 있다. 도미노의 첫 시발점은 지준율(예금대비 현금보유비율)인상..

2010.01.31
[김형술 칼럼]2010년 중국부동산 전망(上) hot

지난 13일 중국이 지급준비율(이하 지준율)을 0.5%인상한다고 발표하자 전 세계 금융시장이 술렁거리기 시작하였다. 이로 인해 작년 두바이사태의 후유증이 가까스로..

2010.01.17
[김형술 칼럼] 난 이래서 실패했다 hot [1]

다사다난했던 기축년 (己丑年)이가고 경인년 (庚寅年) 새해가 밝았다. 지난 한해는 부동산 경기부양책의 영향으로 상하이뿐만 아니라 많은 지역의 부동산시장이 활황세를..

2010.01.02
[김형술칼럼] 2009 중국부동산 엑소더스 hot

이번 호에서는 2009년 상하이부동산 시장의 핫이슈를 통해 올 한해 부동산 시장을 정리해보는 시간을 가지려 한다. 1월 买一送一 자금난에 빠진 개발업체가 '마이...

2009.12.21
[김형술칼럼]중국부동산 시즌 아웃

국가개발위원회 발표에 따르면 올 1~8월 중국 상품 주택 판매 면적은 49,416㎡으로 작년 동기대비 42.9% 상승했다고 한다. 하지만 7월부터 주택 거래면적은..

2009.10.26
[창간 10주년 특집]교민과 함께 한 상하이부동산 10년 hot

교민들과 희로애락을 같이 한 상하이저널이 어느덧 10년이라는 시간이 되었다니 교민의 한 사람으로 감개무량한 마음이 든다. 이번 시간에는 상하이저널의 10주년을 축..

2009.10.12

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