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- [임우칼럼] 주택 구매제한 정책 고삐 풀릴까?
- 최근 주택구매 제한정책을 둘러싸고 취소된다거나, 느슨해 질것이라는 등 여러가지 설과 추측이 나오고 있다. 진짜 부동산 투자에 치명타를 안긴 구매제한 정책의 고삐가..
- 2011.07.10
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- [임우칼럼] 서민주택, 5년 후 부동산시장 복병(?)
- 중국정부가 서민주택(经济适用房) 건설에 발벗고 나서면서 작년부터 대량 공급이 시작됐다. 보통 서민주택과 상품주택(분양주택)은 공급대상이 다른 것만큼 전반 시장에...
- 2011.05.21
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- [임우칼럼]고속철 역세권, 투자해도 괜찮을까?
- 최근 후항(沪杭), 후닝(沪宁) 등 고속철 건설 및 개통이 잇따르면서 역세권 주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 쑤저우나 쟈싱(嘉兴) 등 지역은 상하이와 지..
- 2010.11.27
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- [임우칼럼]中 정부의 부동산억제 ‘4종 세트’
- 중국이 치솟는 집값을 억제하기 위한 조치로 ‘4가지 제한’정책 발표에 이어 최근에는 금리를 기습 인상했다. 특히, 서민들을 위한 보장형 주택 공급을 증가하는 한편..
- 2010.10.24
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- [임우칼럼] 대도시 부동산 매매 동시 상승
- 중국 부동산시장의 풍향계나 다름 없는 베이징, 상하이, 선전의 부동산시장이 기지개를 켜고 있다. 정부의 부동산 억제정책이 발효되면서 뚝 끊겼던 거래가 8월말부터...
- 2010.09.12
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- [임우칼럼] 어떤 사람이 돈을 버나?
- 부동산 투자자의 4가지 유형
- 2009.06.29
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- <임우칼럼>부동산 거래, 촉각을 세우라
- 칼럼을 통해서도 수차 말했지만, 부동산거래 시에는 판매자, 구매자를 막론하고 촉각을 곤두세우고 신중에 신중을 기할 필요가 있다. 자그마한 실수가 큰 피해나 손실로..
- 2009.06.02
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- <임우칼럼> 집주인 아무나 하나, 집주인도 힘들어
- 2005년전까지만 해도 대부분 한국교민들은 중국에서 임대생활을 해왔다. 그러나 최근 몇 년사이에는 상하이에 집을 한, 두채 정도 가지고 있는 사람들이 적잖다. 따..
- 2009.03.10
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- <임우칼럼> 올해, 춘절 임대 성수기 없어
- 일반적으로 주택 임대시장의 성수기는 구정을 전후로 나타난다. 그러나, 올해는 사정이 달라졌다. 계약이 만료된 주택이 임대시장으로 많이 나왔고 임대료가 낮아졌는데도..
- 2009.02.03
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- <임우칼럼> 상하이 집값, 어디가 어떻게 떨어졌나?
- 집값이 떨어졌다, 더 떨어진다… 등으로 어수선한 분위기인 요즘 부동산시장은 거래량은 뚝 떨어져 빙하기에 들어서고 할인 이벤트가 도처에서 시작되고 있다. 통계수치를..
- 2008.09.09
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- <임우칼럼> 무더운 여름, 실내오염 각별히 신경써야
- 상하이의 무더위가 슬슬 시작되려나 보다. 요즘 같은 때 새집 이사를 한창 준비 중인 사람들도 더러 있을 것이다. 깨끗하고 아무 손때도 묻지 않은 새집은 누구라도..
- 2008.06.17
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- <임우칼럼>당신의 집은 지진으로부터 안전한가
- 요즘 중국의 최대 이슈는 스촨성 지진으로 인한 참사다. 지금까지 1만5천명에 가까운 사망자가 발생했고 지진이 일어난 당일 베이징, 상하이, 난징, 대만 등 뿐 아..
- 2008.05.20
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- <임우칼럼> 인테리어주택이 좋을까,모패가 좋을까?
- 처음 중국에 온 한국교민들은 모패(毛坯)라는 주택에 대해 생소할 수밖에 없다. 한국에서는 인테리어가 돼있는 주택을 분양하고 있기 때문에 아무것도 안돼..
- 2008.04.22
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- <임우 부동산칼럼> 3월, 3개 도시 부동산시장 어떠했나
- 최근 상하이 부동산시장이 다시 살아날 기미를 보인다는 소문이 솔솔 나오고 있다. 그렇다면 부동산투자의 중심에서 집중 하이라이트를 받던 상하이, 광저우, 베이징의..
- 2008.04.08
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- <임우 부동산칼럼> 부동산 주기에 대하여
- 집값이 왜 계속 올라가고 있을까? 거시정책 효과는 왜 크게 나타나지 않고 있는 것일? 부동산업과 거시경제는 어떤 관계일가? 부동산시장은 자체의 발전규칙이 있는데..
- 2008.03.25
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- <부동산칼럼> 限价房 출시, 부동산시장에 어떤 영향있나
- 최근 광저우와 베이징 등 도시들이 시엔쟈방(限价房) 즉 가격제한 아파트를 출시하기로 하였고 베이징은 구체적인 실시방안까지 발표한 상태다. 부동산시장에 큰 파장을..
- 2008.03.11
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- <임우부동산칼럼> 임대계약, 이렇게 챙기세요
- 춘절이 지난 요즘부터 임대수요가 늘어나기 시작했다. 이사의 계절인 3월, 다른 집을 찾아 이사할 예정인 분들을 위해 임대 계약 시 주의할 부분에 대해 말씀드리려..
- 2008.02.23
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- <임우부동산칼럼> 전문가가 조언하는 '좋은 집' 구매 8대 공략
- 참으로 오랜만에 상하이에 눈이 내려 길에는 살얼음이 꼈다. 날씨만큼이나 얼어붙은 상하이 부동산시장도 이제 수개월째 지속되고 있다. 이번 호에는 미리 대비하는 마음..
- 2008.02.06
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- <임우칼럼>알면 돈이 절약되는 세금계산법
- 어느날 저녁, 필자와 안면이 있는 한 고객으로부터 전화를 받았다. 한 부동산을 통해 집을 팔려고 내놓았는데 세금 70만위엔을 내라고 해서 깜짝 놀랐다는 것이다...
- 2008.01.29
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- <임우칼럼>상하이 전망있는 지역은 어디일까?
- 지난해 상하이는 `1966'이라는 도시발전 계획을 세웠다. `1966'이란 외환선 이내 지역을 1개 중심으로, 宝山 嘉定 青浦 松江 &#..
- 2007.11.06
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