상하이방

4. 민영 화위중학(民办华育中学)

화징(华泾)실업이 투자해 상하이중학(上海中学)과 연합으로 설립한 학교이다. 경쟁, 장기, 성공 등 상이한 목표를 가지고 서로 다른 유형의 학생들이 자체적으로 선택과목과 활동과목을 선택하게 함으로써 학생의 개성과 특색을 충분히 살리고 발전하도록 이끌어주며 고품격 문화적 분위기를 조성하려 노력한다. (罗秀路99号)

◇화신궁위(华馨公寓)
중-외환선 사이에 위치하고 있으며 룽우루(龙吴路)와 가깝다. 남쪽에는 쉬후이신청(徐汇新城) 아파트단지와 덴푸허(淀浦河)가 있고 단지 인근에 유명 초등, 중학교가 많고 부대시설이 부족한 편이다. 시장 매물가운데서 99~119㎡의 2룸, 3룸이 주를 이룬다. 월임대료 시세는 2룸이 1900~3500위엔, 판매가격은 ㎡당 1만7천5백위엔정도이다.

◇쉬후이신청(徐汇新城)
22만㎡ 규모의 대단지로 외환선 이내에 위치하고 있으며 남쪽에는 덴푸허, 서쪽은 오래된 저층 주택들이 들어서있다. 주변에는 생활편의 시설이 조성되지 않아 쉬자후이상권, 룽화(龙华)생활편의시설, 차오허징경제개발구(漕河泾经济开发区)와 메이룽(梅陇)등 가까운 곳을 이용할 수 있다. 85~103㎡ 2룸의 월임대료는2000~2700위엔, 3룸은 2천5백~ 2천9백위엔좌우이다. 현재 집값은 1만6천5백위엔/㎡정도.


5. 워이위초급중학(位育初级中学)

상하이에 2개뿐인 유네스코클럽 중학교 중 하나로 시중심에 위치한 명문이다. 1943년에 설립됐으며 천문, 촬영, 영어, 심리자문, 예술, 위생상식, 로봇과 발명, 기타연주, 춤, 디지털카메라 사용, 웹사이트 제작 등 20여종의 과정이 설치돼 있다.(复兴中路1261号)

◇밍위엔스지청(明园世纪城)
푸싱중루(复兴中路) 1199호에 위치한 단지로 2회에 나누어 개발된 4개 동의 건물로 조성, 5천㎡의 녹지를 보유하고 있다. A, B동 건물은 1~7층까지 상업용이고 7층 이상이 주택이며 엘리베이터 2대 당 6가구가 있다. C, D동 건물은 1~6층이 상업용이며 주택은 엘리베이터 2대당 5가구가 있다. 단지 앞에는 쉬후이제1중심초등학교가 있다.
내놓은 매물이 적은 편이고 170㎡ 3룸의 월임대료가 9천~1만위엔, 집값은 3만위엔/㎡정도이다.

◇둥팡파리(东方巴黎)
주소는 난창루(南昌路) 555농. 4개동의 35층 고층건물과 2,200㎡ 규모의 클럽을 갖춘 단지이다. 도보로 5분거리에 상하이 번화가인 화이하이중루(淮海中路)에 이를 수 있다. 현재 단지 남쪽에서 공사가 한창이어서 소음과 먼지가 많은 편이다. 매물은 주로 104㎡ 2룸과 134㎡ 3룸이 많으며 가격은 약 4만5천위엔정도, 월임대료는 1만~1만2천위엔이다.

◇자산궁위(嘉善公寓)
자산루(嘉善路) 251농에 위치한 21층 고층 아파트이다. 1999년 사용에 교부된 것으로 엘리베이터 2대당 6가구가 있으며 단지 앞쪽에서 철거이전이 한창이라 조금 어수선한 분위기다. 매물 가운데서 110㎡~ 160㎡ 2~3룸이 많으며 월임대료는 각각 4천5백~6천위엔정도이다. 평균 집값은 2만3천위엔/㎡.


6. 상하이시제2초급중학(上海市第二初级中学)

1962년 설립된 학교로, 상하이 예술교육특색학교, 쉬후이취 과학기술교육특색학교로 평가된다. 민족악기, 춤, 영화TV, 테니스, 무술 등 특색 과목이 있다.(嘉善路177号)

◇신자퍼메이쑤관/후이징위엔(新家坡美树馆/汇景苑)
산시난루(陕西南路)888농, 자오자방루(肇嘉浜路)와 가깝다. 단지는 5개 동의 고층건물이 있으며 그 중 하나는 호텔식아파트다. 어린이 놀이터, 수영장, 테니스장 등이 있으며 주거환경이 괜찮다. 도보로 5분 거리에 루완체육중심(卢湾体育中心) 과 러꺼우(乐购)쇼핑몰이 있으며 교육, 의료시설도 완비돼있다. 월임대료는 6천~1만5천위엔, 집값은 ㎡당 2만7천정도이다.

◇우퉁화위엔(梧桐花园)
지엔궈시루(建国西路) 273호에 위치. 프랑스식 건물로 널찍한 거실과 아담한 방 설계 등 서양인들이 선호하는 구조를 가졌다. 대부분 동, 서향으로 지어져 일부 주택은 채광이 안좋다. 원룸을 찾는 사람들이 많으며 월 임대료는 4천6백~5천2백정도, 매물은 평균 2만3천5백위엔/㎡정도이다.

◇녠핑화위엔(年平花苑)
1999년에 준공된 건물로 자산루(嘉善路) 258농에 위치, 2개 동의 24층 고층 아파트로 구성됐다. 맞은편이 바로 상하이시제2초급중학이다. 110㎡ 2룸의 월임대료는 5천위엔정도, 3룸은 140~150㎡이 많으며 월임대료가 7천위엔정도이다. 대부분 실거주자들로, 매물은 적은 편이며 평균 2만5천위엔/㎡이다.