상하이방을 시작페이지로
즐겨찾기 추가

상하이방

대메뉴

상하이방은 상하이 최대의 한인 포털사이트입니다.

中 항저우, 중고주택 구매 제한 전면 폐지

[2024-03-18, 08:06:43]

[사진 출처=중신망(中新网)]

중국 최대 전자상거래업체 알리바바의 고향이자 신일선(新一線) 도시인 항저우시가 중고 주택 구매 제한을 전면 폐지했다.

14일 증권시보(证券时报)에 따르면, 항저우시는 부동산 시장의 안정적이고 건강한 발전을 위해 발표한 ‘부동산 시장 조정 조치 최적화에 관한 통지(이하 ‘통지’)’에서 ▲주택 보장 확대, ▲중고 주택 구매 제한 정책 개선 ▲부가세 면제 기간 개선, ▲도시 유기적 재개발 확대, ▲부동산 자금 조달 조정 메커니즘 구축 등의 방안을 내놓았다.

‘통지’는 보장형 주택 건설 계획을 강화하고 주택 공급을 가속하기 위해 올해 보장형 분양 주택을 6000채 이상 건설해 직장인들의 주택난을 해결할 방침이라고 밝혔다.

중고 주택 구매 제한 정책도 전면 폐지됐다. 이에 따라 항저우 중고 주택 구매 시, 더 이상 구매자 자격 검사가 시행되지 않으며 전국에 있는 모든 주택 구매자는 항저우에서 중고 주택을 개수 제한 없이 구매할 수 있게 됐다.

또, 항저우 내 주택을 구매한 지 2년 이상이 된 개인 판매자의 부가세 면제 기간은 2년으로 조정됐다.

항저우 베이커(贝壳)연구원 데이터에 따르면, 지난달 항저우 중고 주택 온라인 매매 계약은 2543채로 전월 대비 62% 급감했다. 2월 말까지 항저우 중고 주택 매물 수는 14만 9900 채로 전월 대비 3815채 늘었다.

현지 부동산 중개업자는 “항저우 부동산 시장 활성화가 시급한 상황”이라면서 “현재 항저우 중고 주택 시작은 엄청난 재고 압박이 존재하며 단기적으로 매물 수가 급증해 중고 주택 거래량도 어느 정도 증가할 것으로 예상된다”고 말했다.

올해 들어 중국 대도시가 부동산 구매 제한을 일부 완화하는 신규 정책을 줄줄이 내놓고 있다. 앞서 베이징, 상하이, 선전, 광저우 등 4대 1선 도시도 일제히 부동산 구매 제한 완화 정책을 내놓았다.

중즈연구원은 “부동산 시장은 전통적인 성수기인 ‘금삼은사(금 같은 3월, 은 같은 4월)’에 접어들었다”면서 “지난해 높은 기저효과로 3월 부동산 매출 성장에 압박이 있지만, 앞서 출범한 정책의 주요 도시 정책 효과가 더욱 뚜렷하게 나타나 부동산 시장 전망과 자신감이 점차 회복되어 일부 주요 도시에서 ‘봄바람(小阳春, 소양춘)’이 불어올 것으로 기대된다”고 내다봤다.

이어 “각 지방 정부는 부동산 통제 자주권을 최대한 발휘해 도시와 수요에 따라 추가 정책을 내놓을 것으로 보인다”면서 “1선 도시는 계속해서 주택 구매 제한 완화 정책을, 2선 도시는 구매 제한을 전면 폐지할 것으로 전망되며 주요 도시는 첫 납입금 비율 인하, 주택대출 금리 인하 등 추가 정책을 내놓을 것”이라고 덧붙였다.

이민희 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

중국·싱가포르 무비자 후 싱가포르行 중국인 ‘8배’.. hot 2024.03.18

지난 9일 중국과 싱가포르가 30일간 상호 무비자 정책을 시행한 이후 싱가포르로 향한 중국인 관광객 수가 전년도 동기 대비 8배 이상 급증한 것으로 나타났다.13..
완커, 12개 은행서 14조 지원? 투자등급 강등에.. hot 2024.03.15

[차이나랩] 완커, 12개 은행서 14조 지원? 투자등급 강등에도 주가 ‘반등’ 12일 매일경제신문(每日经济新闻)에 따르면 12일 오후 중국 대형 부동산 개발업체..
샤오미 자동차 준비완료! 이달 28일 전격 출시 hot 2024.03.15

[차이나랩] 준비완료! 샤오미 자동차, 3월 28일 전격 출시 샤오미 자동차 출시일이 공개됐다. 12일 샤오미 자동차 공식 웨이보(微博)계정에서 오는 3월 28...
봄바람 ‘살랑’ 흩날리는 벚꽃…상하이+인근 꽃나들이.. hot 2024.03.15

불어오는 바람에 더 이상 코끝이 시려오지 않는 봄이 왔다. 설레는 봄 내음과 함께 상하이 벚꽃 축제, 푸장 생활축제 등 다채로운 봄 축제도 막을 올렸다. 온 세상..
비야디, 글로벌 확장 위해 멕시코 현지 공장 설립.. hot 2024.03.14

[차이나랩] 비야디, 글로벌 확장 위해 멕시코 현지 공장 설립 고심 지난해 처음으로 세계 10대 자동차 제조기업에 포함된 비야디(比亚迪)가 글로벌 확장 계획에 박..