상하이방을 시작페이지로
즐겨찾기 추가

상하이방

대메뉴

상하이방은 상하이 최대의 한인 포털사이트입니다.

중국 부동산 발전 포인트는 '도시 리뉴얼'

[2021-12-27, 15:52:05]

향후 중국 부동산 발전의 핵심은 '도시 리뉴얼(城市更新)'에 있다는 전망이 나왔다.

최근 중국부동산업 전망 및 CIHAF 2021 제22회 중국주교회(中国住交会)가 지난 23일 베이징에서 열렸다고 금융계(金融界)는 전했다. 이 자리에서 정신리(郑新立) 중국도시화추진회 상무부주석 겸 중앙정책 연구실 부주임은 '2022년 부동산업계 향후 전망'에 관한 질문에 "앞으로 부동산 발전 포인트는 3가지"라고 강조했다. 첫째는 도시 리뉴얼, 둘째는 경제용 주택, 보장형 주택, 저렴한 임대주택, 셋째는 농촌 건설이라고 설명했다.

'도시 리뉴얼'에 관해 웬징그룹(愿景集团)의 타오홍빙(陶红兵) 회장은 "지난해부터 올해까지 중앙정부는 노후한 주택 단지 개조를 적극 지원해왔으며, 이에 관해 많은 정책들을 쏟아냈다"면서 "웬징 그룹은 이에 참여해 앞으로 도시 개조에 적극 참여하겠다"고 밝혔다.

송춘화(宋春华) 주택도농건설부 부부장이자 중국부동산협회 전 회장은 "중국의 도농 건설은 이미 고품질 발전의 새로운 단계에 진입했다"면서 "도시 발전의 규율을 잘 파악해 끊임없이 도시와 농촌 건설의 새로운 국면을 열어가야 한다"고 강조했다.

실제로 '14.5계획(14차 5개년 계획, 2021~2025년) 및 2035년 목표 요강'에 따르면, '도시 갱신'은 역대 가장 높은 관심이 집중되며 전국 각지에서 관련 정책이 줄줄이 나왔다.

올해 상하이, 베이징, 선전, 광저우, 샤먼, 톈진 등 주요도시들은 모두 '14.5 계획'의 요구에 따라 '도시 갱신' 조치들을 발표했다. 이에 노후지역, 판자촌, 도심 속 빈민가 등에 대한 대대적인 재건축이 진행되었다.

뤄위(罗宇) 합일도시갱신그룹( 合一城市更新集团) 회장은 "전국적으로 도시화율이 64%에 달해 과도한 부동산 개발의 기존 방식을 바꾸고, 도시 운영의 패러다임 전환을 모색해야 한다"면서 "산업 유입 능력, 정부의 인프라 구축과 공공부대시설 운영을 돕고, 산업단지 운영 능력 등이 필요하다"고 설명했다. 또한 "완전한 도시 리뉴얼 프로젝트의 평균 주기는 5~8년, 혹은 그 이상이다"면서 "부동산 기업이든 금융기관이든 도시 리뉴얼 사업에 착수하기 전에 철저한 대비가 필요하다"고 덧붙였다.

신하영 기자

플러스광고

[관련기사]

전체의견 수 0

Today 핫이슈

上海 2022 새해맞이 어디서 할까? hot 2021.12.28

임인년 새해를 앞두고 상하이 각지에서 차분한 새해맞이 행사 준비에 한창이다. 매년 상하이의 밤하늘을 화려하게 수놓았던 와이탄의 카운트다운 불빛쇼는 올해 개최 여부..
[12.27]내년 中 주식 투자에 영향을 미치는 10대 키워드 hot 2021.12.27

중국은 지금… 2021년 12월 27일(월) 상하이방닷컴 shanghaibang.com 1. 내년 中 주식 투자에 영향을 미치는 10대 키워드 내년 중국 A주에...
中 시안 봉쇄조치에 삼성 반도체 공장 이상 '無' hot 2021.12.27

삼성전자 반도체 공장이 있는 중국 시안에 코로나19 확산으로 인한 봉쇄 조치가 내려지면서 공장 가동에 대한 우려가 제기되고 있다. 하지만 현재 삼성 반도체 공장은..
中 언론 "박근혜 전 대통령 특사 받고, 식욕 살아.. hot 2021.12.27

박근혜 전 대통령의 특별 사면 소식이 중국에서도 큰 주목을 받고 있다. 중국 해외망(海外网)이 26일 보도한 "박 전 대통령 특별사면을 받은 후 식욕이 늘었다"는..
中 신규 확진자 본토 162명 중 시안시 150명... hot 2021.12.27

코로나19 확산의 새로운 진원지가 된 시안시(西安市)에서 26일에도 신규 확진자 150명이 나왔다. 지난 25일 155명의 신규 확진자가 발생한 시안에서는 지난...